작성일 : 06/06/2018 11:35 am
[소송] 부동산 거래 계약서에 쎌러 두 사람과 계약 후 거래완료, 3명의 이름이 타이틀에 있는 걸 발견
 질문자 : Bhouse
조회 : 1,073  


어제 아침에 에스크로 사무실 들러서 최종문서에 다 싸인하고 온 후
(셀러가 두명으로 알고 계약서에 두 명과 거래 마친후에 와서)
우연히 뒤늦게 3명의 이름이 타이틀에 등재 되어 있었다는 것을 알았습니다.
지금 막 에스크로에서 다 끝났다고 축하한다고 연락이 와서 3인의 권리가 있는 집을 2명과만 거래를 해도 되냐고 물었더니 Trust 에 그런 조항이 있어서 법적으로 문제가 없고 Deed 에는 3명의 싸인이 다 들어가 있기때문에 문제가 없다고 다 끝났다고 하는데.

거래가 끝났는데 전혀 기쁘지가 않고 걱정이 되어서요.

이거 문제 없는 계약이 맞나요?
확인 않고 사인하고 거래를 마친 제 불찰인데, 너무 걱정되서 조언 구합니다.

답변 꼭 좀 부탁드립니다. 미리 감사드립니다.

이원석 변호사의 답변 06/06/2018 03:06 pm
 
기본은 3 세 사람이 명의에 있다고 한다면, 세 사람이 다 싸인을 해야 할것이고, 선생님꼐서 보신 명의 서류가 혹시 리빙트러스트가 소유한 명의로 트러스티 와 트러스톨 2 명으로 되어 있는것이라면 에스크로의 말이 맞을것입니다.

이런 일 떄문에 에스크로를 통해 매매를 하시는것이니, 제 생각에는 에스크로에서 잘 알아서 했을것으로 생각 하고, 영 꺼림직 하시다면 서류를 변호사에게 보내서 검토 확인을 하시면 되시겠습니다.
 
 

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