작성일 : 05/13/2018 09:00 pm
[상법] 아파트 룸랜트 계약 파기시 디파짓 관련 문의드립니다
 질문자 : Rebeccahj
조회 : 1,225  


미국에 없고 한국에 있을 당시 룸메이트로 들어가기로 말해서 집을 직접 보지 못한 상태로 가게 되었습니다. 4/25에 입주했고 현재 한달이 다 되어갑니다. 4/25 당일에 집주인이 계약서를 줬고 1년 계약이며 1년 안에 나가게 될 경우 어떠한 경우에도 디파짓은 돌려주지 않는다고 직접 종이에 쓴 계약서를 줬는데 집주인만 사인을 하고 저는 사인을 하지 않은 상태이고요. 디파짓 영수증을 요구해서 받아뒀습니다. 입주 첫날부터 방 청소가 되어있다는 말과는 다르게 바퀴벌레 시체가 있었고 본인이 청소를 안했다고 인정하며 사과를 했습니다. 그리고 제가 쓸 방문에 잠금장치가 고장나 있어서 고쳐달라고 했지만 원래 잠금 안되는 방이라고 폭언을 했고 결국 제가 제 사비로 잠금이 되는 문고리로 교체해서 살고있는데요. 게다가 제가 사용하는 화장실의 세면대에는 따뜻한 물도 나오지 않고 찬물만 나오고 있습니다. 찬물도 건의 했지만 자기가 매니저에게 말하기 싫다고 저보고 직접 말하라고 하네요. 주방도 너무 더럽고 냄새나서 사는 동안 사용하지 못하고 있고 냉장고에 제가 한국에서 사온 음료도 마음대로 마시는 등 여러가지로 같이 살기에 너무 스트레스를 받아서 계약을 파기하고 나가고 싶은데 제가 계약서에 사인을 하지 않았고 룸메이트를 들이기에 기본적으로 갖추지 않은 것들이 있었고 폭언(카카오톡 있음)도 있었기에 이와 같은 이유를 내세우며 나가면서 디파짓도 돌려달라고 제가 요구할 수 있나요?아니면 돌려받지 못하나요??주변에서 스몰클레임 얘기를 하던데 제가 받을 수 있는 상황임에도 불구하고 집주인이 디파짓을 돌려주지 않는다면 스몰클레임으로 디파짓을 돌려 받을 수 있는지요? 감사합니다

이원석 변호사의 답변 05/14/2018 09:37 am
 
말씀 하신 상황을 증명 할수 있는 증거들을 갖고 계시면 가능 하리라 봅니다.
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 소송 오늘 상담에 진심으로 감사드립니다 Pro5364 11/28/2018
공지 소송 회사에 투자한 것이 "투자" 인지 또는 "대출" 을 한것이지요 이원석 09/24/2018
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
3383 상법 2곳을 운영 Jinspia525 02/15/2019
3382 소송 개인정보 공유 Ezwebputer 02/15/2019
3381 소송 아파트 매니저가 테넌트의 허락 혹은 노티스 없이 문을 열고 들어올 경우 … 태삼 02/14/2019
3380 소송 녹음 Mandol 02/13/2019
3379 상법 캐쉬디스카운트 Jinspia525 02/12/2019
3378 사랑니 오드리 02/12/2019
3377 소송 티비 광고 paperclip1 02/12/2019
3376 상법 월급 Jinspia525 02/11/2019
3375 상법 사장 개인적인일로 직원에게 무급휴가 주는 돌고래 02/10/2019
3374 소송 자동차 사고 Playmath 02/09/2019
3373 소송 아파트 렌트비 Busyman 02/09/2019
3372 상법 안녕하세요, 캘리포니아 secretary of state aerohead 02/07/2019
3371 소송 tenant문제로 small claim Listen45 02/07/2019
3370 상법 계약만료 태넌트 알장이 02/06/2019
3369 소송 비지니스 랜드로드 상대로 theslaw 02/04/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.