작성일 : 05/11/2018 11:09 am
[소송] 시큐리트 디파짓
 질문자 : 깜주
조회 : 161  


아파트 테런트가 이사 나간후 천정에 구멍이 뚫려진 것을 메꾼 흔적이 너무 뚜렷이 표가 나서
컨트랙터를 불러 견적을 냈는데 저희가 다른 유닛을 공사 하면서 같이 하는 조건으로 $1.100 나와서  $1.100 빼고 나머지는 돌려 주었습니다 그런데 테런트가 수긍을 못 하겠다고 자기가 완벽히 고치고 나왔는데 시큐릿 디파짓에서 뺀다고 빨리 안 돌려 주면 스몰 크레임 하겠다고 해서 다른 유닛과 상관없이 천정만 고치는걸로 다른 컨츄랙더를 불러 견적을 냈더니 $2.000 가까이 나왔습니다  제가 몸이 불편해 (간단한 수술을 해서) 며칠 쉬느라 공사도 못 들어 가고 있는데
스몰 크레임 했다고 통지를 보내 왔습니다 어떻게 해야 되나요?
천정은 밤에 봐도 표가 날 정도로 아주 허접스럽게 땜빵를 해 놓고 간 상태 입니다
천정을 뚫은 이유도 (몇 개월전 제가 변호사님께 상담했었는데)  2층 다른 유닛 사람들이 걸어 다니는 소리가 시끄럽다고 한 밤 중에 천정을 어떤 도구로 치다가 뚫린거예요
이렇게 망가뜨려 놓고 자기가 대충 고치고 완벽하다고 시큐리트 디파짓을 다 돌려 달라고 주장 하는것이 맞는건가요?

이원석 변호사의 답변 05/14/2018 09:18 am
 
테넌트가 대충 고친것으로는 적합 하지 않다고 생각 합니다.  원래 상태로 복귀를 시킨것이 아닐경우, 건물주로 써 전문가를 통해 고친후 비용을 청구 하는것은 당연 한 일일것입니다.

소액 재판에 가셔서 견적서와 설명을 잘 하시면 이기실 케이스라고 사료 됩니다.
 
 

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