아파트 문제 입니다.

질문자: paperclip123  |  등록일: 04.19.2018 21:17:10  |  조회수: 2041
안녕하세요

저희가 살고 있는 아파트에 여러 문제가 많이 있었습니다.

화장실 천장 벽 전체가 바닦으로 무너져 버렸던 일도 있었고 그때 저희 막네가 생후 5개월 이였는데 목욕시키거나 하고 있었을떄 그랬다면 큰일이 났었을 겁니다. 아마 사진 보시면 깜짝 놀라실겁니다.

창문이란 창문엔 비만 왔다 하면 물이 새 들어 와서 그 또한 딱고 치울려면 육체적 정식적로 피곤하고 , 화장실과 주방 싱크대에 있던 곰팡이도 맨날 딱아 내느라고 그 또한 육체적 정식적으로 힘들었는데 물론 지금 천장도 보수가 다 끝나고 , 창문도 고치고 , 곰팡이 부분도 색을 다시 칠해서 보이지는 않습니다.
중요한것은 이전 저런 이유로 저희를 매우 힘들게 해서 렌트비 올리는것을 이번 일년 동안 올리지 않게다고 했습니다. 하지만 마지막으로 창문까지 고치고 난 이번달에 떡하니 렌트비 올리겠다고 레터가 왔습니다.
참 황당하던구요.  저희 한테 천장 벽 무너진 사진등 모든 증거 사진들이 있습니다. 혹시 시간이 흐르고 수리가 됬다고 하더라도 아파트를 상태로 저희가 취할수 있는 방법이 있을까요?
감사합니다.
  • 이원석 변호사
    04.23.2018 09:00:00  

    같은 질문을 정말 많이 받는것 같습니다.
    입주자로써 아셔야 할것은 입주를 하다가 생활하시기에 어려운 상황이 닥쳤을떄 그 당시 그때 그 문제 건물주와 해결을 하셔야만 본인의 권리를 주장 하실수 있습니다.  나중 불 이익을 당했을떄에, 전에 있었고 문제가 해결이 된 건으로 건물주 또는 집주인에게 크레임을 하는것은 그만큼 본인의 손해 배상이나 본인의 그떄 상황을 설명하기에는 부족 함이 있습니다.
    또한, 해결이 된 다음 또는 해결이 안되어도 그냥 나두고 오랜 시간이 흘른후에, 건물주의 불 합리한 요구에 대항하면서 예전의 문제들을 얘기 한다면, 어지껏 가만히 있다 건물주와 싸움을 위한 어떤 대응을 하는것이구나 하고 본인의 제대로 된 크레임을 인정 받기가 힘들다는것입니다.

    때문에, 문제가있을떄 제대로 건물주에게 본인의 권리와 보상을 받는것이 중요 합니다.

    언급하신문제도 본인의 고치는 비용을 내시지 않으셨고 또 서면으로 쌍방이 렌트를 안올리겠다고 한 증거가 있지 않다면, 좀 어려움이 있을것으로 생각 하고, 그 당시의 사진과 증거를 갖고 건물주와 잘 해결을 보시는것이 좋을듯 합니다.

DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 라디오코리아의 모든 게시물에 대해 게시자 동의없이 게시물의 전부 또는 일부를 수정 · 복제 · 배포 · 전송 등의 행위는 게시자의 권리를 침해하는 것으로 원칙적으로 금합니다. 이를 무시하고 무단으로 수정 · 복제 · 배포 · 전송하는 경우 저작재산권 침해의 이유로 법적조치를 통해 민, 형사상의 책임을 물을 수 있습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment. In principle, all posts in Radio Korea are prohibited from modifying, copying, distributing, and transmitting all or part of the posts without the consent of the publisher. Any modification, duplication, distribution, or transmission without prior permission can subject you to civil and criminal liability.
전체: 5,489 건