작성일 : 11/08/2017 04:11 pm
켈리렌트 디파짓 스몰클레임 가능한가요
 질문자 : 내류비
조회 : 656  


켈리 글렌데일살고 이 아파트에서 1년살다 나가요.
디파짓 한달치 햇구요

들어오기전부터 집이 더럽고 노후됐지만 다 고쳐주고 청소해주고 페인트 다시 한다는 말 믿고 이사했는데
카펫이며 페인트며 전혀..ㅡㅡ
전 사람이사용한 못구멍도 그대로 있었구요
그래도 이왕 이사온거 그냥 좋게 살자 하여 컴플레인안하고 좋은게 좋지 하고 살았어요

이사나가려고 노티스주니까
메니저가 인스펙션와서 뭐 대충 훑어보더니
괜찮다고 표시후
저, 남편, 매니저 셋이 싸인을 햇는데 싸인 다 한 후
갑자기 카펫트 스테인을 지적하며 이거 너네가 그런거니 다 차지하게될거야
하면서 이미 싸인한 종이에 갑자기 추가로 적드라구요.
우리가 한거 아니라고, 원래 있었다고 하니 아니래요. 지가 기억한데요ㅡㅡ
그러더니 혼자 뭘 막 적더니 저희한테 인스펙션 한 종이 뒷장이나 그런 복사본 안주고 갔어요.

이사오기전에 메니저랑 같이 집 둘러봣고
그때 카페트 너무더럽다고 청소해달라고 계속 말했고 싹 청소해준다고 햇었구요.
그냥 스팀으로 청소했지 스테인같은거 모두 그대로엿었어요
다만 구두로만 이야기를 해서 증거는 없어요

카펫은 교체안한지 몇십년은 되보이고..
 창가쪽 카펫은 햇빛에 색이 바래 하얗고
어두운 카펫인데 군데군데 스테인이 엄청 많아요. 블리치된것 같은데
인스펙션하면서 이 스테인을 저희한테 덮어씌우려 합니다
큰것 3,4개 잇고 작은거는 집 전체적으로 엄청 많아요
1,2층짜리라 이걸 저희한테 다 차지한다면 엄청 나올것 같은데
뭐 처음부터 깨끗한 카펫이였거나  새거였거나,
우리가 한거하면 당연 차지하는게 맞는데
블리치 될만한 액체조차 사용한적이 없는데 우리가 했다고 우기니 짜증나네요

증거사진은 없고
이사오기전 구조확인하려고 전체적인 집 찍어둔거에서 작은 스테인 몇개는 찾을 수 있는데
큰 스태인은 찍힌게 없어요.

애도 없고 둘이 잠만자며 딱 1년 살았어요
투베드에서 방한개는 사용도 안했구요.

다음달에 이사가고 디파짓은 얼마받을지 모르겠지만
다른건 모르겠고 카펫으로 청소비용 외에 스테인으로 문제삼고 차지하면 스몰클레임 가능한가요?

이원석 변호사의 답변 11/13/2017 09:17 am
 
카펫이 10 년 이상이 된것이라면 스테인을 없애는 비용을 차지 하는것은 불 합리 해 보입니다.

어쨑든 이런 상황을 피 하기 위해서는 이사 전에 이 문제를 정확하게 짚고 넘어 가셨어야 했습니다.  좋은 경험이 되시길 바랍니다.
 
 

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