작성일 : 07/19/2012 11:08 pm
[상법] 하소연할때가 없고 도움이 필요해서 여기저기 글을 올려봅니다....
 질문자 : Aux
조회 : 5,617  


도와주세요... 무섭고 화나고 속상하고 힘들어요..ㅠㅠ

아직 아파트 렌트비 낼때가 안되었는데, 빨리 내라고 재촉하는 매니저(아파트주인의 부모)
어느 한집에 이 아파트가 차압되었다고 편지가 있었음에도 불구하고 그런것없었다고 우기기나 하고 나중에 세입자들이 따지니깐.. 세입자들을 위해서 아무말을 안한거라고 하는 매니져
 
세입자들 불안해서 여기저지 알아보니.. 아들이 파산 신청도 하고 차압된것도 맞다고하면서도...
그래서 더욱더 세입자들 불안하기만한데... 물어보아도 다 해결되었다며 계속해서 렌트비 내라고 협박하며 돌아다니는 매니저
혼자사시는 할머니에게도 소리소리 억지부려서 결국 할머니 한동안 병원 다니게 만든 매니저...

이젠 렌트비 낼 날짜도 멀었는데, 저에게 와서 소리소리 지르면서 안내면 법원에 고소해서
다들 집어넣는다고하는 매니저...

두가지 더 늘었네요... 그동안에...

주인이 아들이지만, 주인 이름은 자신이라고 얘기하더니, 이젠 또다시 아들이름이라고 말하면서 그정도 거짓말은 괜찮다고 하는 매니저...

7월 18일 1시에 경매가 있던 날 안보이더니.. 문앞에 3day notice to pay or Quit 편지를 떡하니 붙혀놓았네요..

슬프네요.. 얼마전엔 작년까지만해도 저의 아이예쁘다고 장난감도 사다주시고 같은또래 손주가 있어서 더욱더 예쁘다고 하셨는데... 그런 매니저 소리소리 지르는 바람에 저의 아이 밤새도록 놀래서 저의 품에 꼭 안기어 겨우겨우 잠들었네요... 렌트비 밀린적 한번없고, 아직 시간도 남았는데... 억울하네요.. 아파트에 산다고 무시하는건지...
 

차압얘기오고가는 아파트라서 렌트비 내기가 불안하다는 세입자분들도 계십니다.
차압 경매중이고, 차압들어간지 올해 1월부터시작되었다고하고.. 차압중인 집에 렌트비를 말을 잘자꾸만 바꾸는 매니저에게 또 내야하는건지... 부동산 상에도 차압된 집으로 나와있는데..
 왜 주인행사하면서 이젠 협박까지 하니.. 무서워서 답답해서 살수가 없어요.
그런데 정말로 렌트비 한번 늦게 냈다고.. 법원에 출두하고 크레딧 망가지게하고 콩밥까지 먹일수 있는건가요?ㅠㅠ 미국이 정말 이런 나라인가요? 같은 한국사람끼리 70을 바라보는 노부부가 어떻게...ㅠㅠ
 
남편은 걱정말라고 하는데... 어디에다가 하소연해야할지 몰라 답답합니다... 

이상한 편지까지 왔는데도 남편은 잊으라고 하는데.. 자꾸만 그러면 들어올때 냈던 다운페이며 클리닝비며  주면 나간다고 할거라는데.. 그게 가능할지... 정말 인간(매니저)이 너무 싫으네요... 끝까지 페이먼트를 받고 떠나겠다는 생각인것 같은데... 붙인건 오늘(7월 18일 저녁)인데 서류상의 날짜는 7월 16일이네요...)도와주세요.... 법적으로든 형사법이든 모든 동원하고 싶어요. 힘들게 사는 사람 더 긁어가겠다는 인간... 나이도 둘다  70을 바로보면서...  자녀가 학교 선생이라는데.. 함께 이일을 도와주는것 같아요... 도와주세요...
 
하소연할때가 없고 도움이 필요해서 여기저기 글을 올려봅니다....

StevenCKim의 답변 09/10/2012 02:37 pm
 
아파트가 공식적으로 차압 되어 제3자에게 넘어갔을 경우엔, 공식적으로 새 주인한테서 통보가 있을 것입니다.  그전까지는 현 주인을 주인으로 간주하여 렌트비를 내야 합니다.  렌트비를 제시간에 늘 내셨으면, 걱정 하실 필요가 없습니다.  임대료를 먼저 내야 할 의무는 없으십니다.  먼저 모든 입주자들과 같이 상의하여, 협박 공갈로 형사고발을 같이 하실수 있습니다.  모든 입주자가 다 같이 하시면, 경찰에서 좀더 심각하게 생각하여 조사할 확률이 높습니다.  할머님이 너무 걱정하는 것을 건물주가 악 이용 하는게 아닌가 합니다.  또한 건물주는 아파트가 차압되어 팔리기 전에 좀더 많은 렌트비를 받으려고 하는 것 입니다.  아파트가 로스앤젤스 시안에 소재해 있으면,  866-557-7368에 전화하셔서 건물주의 부당행동에 대하여 모든 입주자들이 다 같이 시정부에 complaint 하실수 있습니다.
 
 

번호 분류 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 소송 오늘 상담에 진심으로 감사드립니다 Pro5364 11/28/2018
공지 소송 회사에 투자한 것이 "투자" 인지 또는 "대출" 을 한것이지요 이원석 09/24/2018
공지 공지 아파트 또는 렌트 하우스에 대한 질문들은 이전 질문들을 참조 해 주시기 … 이원석 10/02/2017
공지 소송 솟장을 피고인에게 어떻게 전해 주어야 하는지 이원석 03/31/2017
공지 상법 얼마전 비지니스 구매 과정에서 Redblue88 02/13/2017
공지 상법 비지네스를 구매할려고 하는데 Stock Transfer 로 할려고 합니다. 이원석 02/02/2017
공지 공지 Recommendation 이원석 12/19/2016
공지 소송 정말 감사합니다. Garnett-mv 12/16/2016
공지 소송 소송이나 법적 어려움을 당하신분들.. jungmo 08/04/2016
공지 공지 퇴거 소송의 절차 이원석 02/09/2016
공지 소송 파트너 끼리의 분쟁 방지 이원석 09/30/2015
공지 소송 재산 압류 소송 이원석 09/30/2015
공지 소송 비지네스 사기 매매 소송 이원석 09/30/2015
공지 상법 부동산 매매 분쟁 과 알아야 할 상식 이원석 02/05/2015
공지 상법 민사 소송의 절차 (Overview of Civil Litigation Process) 이원석 02/04/2015
공지 상법 소송후 판결문의 집행 이원석 02/04/2015
공지 상법 건축 업자와 건물주의 분쟁 (메케닉스 린) 이원석 02/04/2015
공지 상법 파산에 대하여. 이원석 02/04/2015
공지 상법 소액 재판을 하는 방법 이원석 02/04/2015
51 상법 홈디포에 문을 어더했는데여..조언좀.. scott!!!!~ 11/13/2012
50 상법 아파트 밑에 집에서 밤늦게까지 소음이 들려요 LETS GO 11/09/2012
49 상법 상가 리스 마무리방법 제이김 11/07/2012
48 상법 부동산 투자 사업계획서 작성대행 해주실 분 santarasa 11/06/2012
47 상법 에스크로 과정에 이런일이 생겼어요. chaes 11/05/2012
46 상법 에스크로 중 구입하려는 콘도의 2차 3차 론 발견한 경우 MrTK 10/30/2012
45 상법 면허증 jack3533 10/29/2012
44 상법 담배 문제...도와주세요... jack3533 10/29/2012
43 상법 렌트 재계약. ghwoalways 10/26/2012
42 상법 전에 공사중 자동차데미지로 글을 올렸던 사람입니다. sophydia 10/25/2012
41 상법 크레딧 카드회사의 소송문제 akrrkdemfl 10/21/2012
40 상법 담보물 법적처리 절차문의합니다 제이김 10/17/2012
39 상법 아파트 계약 디파짓을 돌려받을수 있나요 nuri 10/15/2012
38 상법 가게 렌트 jandj 10/14/2012
37 상법 부동산 소송 피하고 싶어요. 도와주세요. Dave 10/12/2012
   231 |  232 |  233 |  234 |  235 |  236 |  237 |  238  


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.