작성일 : 01/18/2018 04:19 am
[채무법] 아파트 클리닝 피 미납 컬렉션
 질문자 : Didi95
조회 : 1,527  


안녕하세요.

친구랑 둘이 아파트를 렌트했는데, 친구가 급한 사정으로 한국에 가버렸습니다.
저도 비슷한 시기에 한국으로가게 되었구요.
워낙 아파트 디파짓을 많이 걸어 놓았던지라 ($3500불),
계약파기 패널티($3000) 디파짓으로 커버하고 나머지 $500은 본인들 클리닝 돈으로 하겠다고 아파트 매니져와 이야기 끝내고 한국으로 왔습니다.

며칠전에 아파트에서 이메일이 와 확인해 보니 돈이 남았다며, 쳌 보내줄테니 미국에 아는 지인 주소를 알려달라고 하더라구요.
그래서 가깝게 지냈던 친구 주소를 알려주었습니다.

그런데 알고보니, 그건 돈을 준다는게 아니라 돈을 청구한것이 였습니다.

클리닝 카페트 페인트 등 $500불이 나왔더군요 제가 이전에 아파트 터미네이션 피 내고 남은 $500도 쓰고 $500을 더 내라는 겁니다.... 총 $1000불이 나왓더라구요.

룸메는 제 밑으로 있어서 정보가 안들어갔는데, 이미 제 여권 라이센스 카피를 다 가지고 있는 상태라 좀 불안합니다.
게다가 어제 친구집으로 컬렉션레터를 보낸다고 하네요.

너무 괘씸해서 저는 정말 내고 싶지 않은데, 어차피 미국도 안들어갈 예정이고 제 뱅크 (소셜은 있는데. 안넣었습니다), 아이투에니 이미 터미네이트 했구요. 미국 학생비자 만료 되었습니다.

그냥 무시해도 될까요.

아파트 한테 영수증 요청해도 묵묵부답이네요. 무조건 돈만 내라고 하고...
안내고 계속 버팅기고 싶은데. 제 여권이랑 라이센스가 있어서 sue당하는 건 (sue는 국제적으로 가능 하다고 하더라구여)닌지...
여러 걱정이드네요..

저는 현재는 한국 체류 중이며, 미국은 여행으로만 차후 갈 예정이고, 제 소셜은 오직 OPT오만 쓰였으며, DMV와 뱅크에는 소셜등록을 해놓지 않았습니다.

정리:

아파트 컬렌션은 지인 분이 받음
뱅크 어카운트 닫음 (소셜 넣지 않음)
드라이브 라이센스 (소셜 넣지 않음)
아이투에니,세비스 (익스파이어 됨)
아파트는 제 드라이브 라이센스, 여권 사본 가지고 있음.

긴 글 읽어주셔서 감사합니다
조언 부탁드립니다

앤드류조 변호사의 답변 01/22/2018 11:04 am
 
집주인은 1,000 달러에 대해 소송을 제기 하지 않을수 있으머, 언제든지 할인 된 가격으로 협상을 할 수 있습니다. 이것은 단지 민사 사건이기 때문에 미국을 방문 할 때 걱정할 것은 없습니다. 한국에서의 콜렉션 가능성은 매우 낮습니다. 다른 질문이 있으시면 언제든지 info@ascholaw.com으로 이메일을 보내주십시오.
 
 

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