작성일 : 11/02/2015 10:42 am
첫집구매
 질문자 : Maetel1029
조회 : 4,952  


안녕하세요,

저는 크레딧이 좋지만 남편은 크레딧이 별로 좋지않고 남편은 학생융자까지 많이 남아있는 상태인데요.. 집을살때 론이있거나 크레딧이 좋지않으면 이자율이 높아지는걸로 알고있습니다..
이런경우 집을살때 제이름으로 집을사는게 좋은방법인가요..?

저는 가능하면 500k대 집을 20프로정도 다운페이하고 사려고하는데 저는 인컴이 55k이라서
저한테 나올수있는 론이 275k 정도된다면 500k대의 집을사는건 무리가있는것같아서
혹시 household income (120k)으로 론을받고 제이름으로만 집을사는것도 가능한가요???

감사합니다.

김원석의 답변 11/02/2015 09:04 pm
 
크레딧이 좋지 않을 경우에는 이자율이 조금 올라가는 것은 사실입니다.
빚이 있는 것은 융자 가능금액을 줄이지 이자율을 올리지는 않습니다.
두분 합쳐 연인컴이 $12만 이라면 현재 월 페이먼트가 $2000 미만으로  있으면 20% 다운하시면 $40만 융자 두분이서 가능합니다.
혼자 $50만 짜리 집을 구매하시려면 다운페이먼트를 40% 하셔야 하므로 가능하지 않을 것 같네요.
 
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