작성일 : 10/28/2015 05:26 pm
Refinancing
 질문자 : Dpark1982
조회 : 2,606  


안녕하세요.  얼마전에 결혼을 하였는데 저와 제 부인이 결혼하기전 개인 이름으로 집이 있었는데 두 집 모두 재융자 신청 할려고 합니다.  재융자시 저와 저희 부인 이름 둘다 두집에 들어가야 하나요 아니면 제가 가지고 있는 집은 제 이름으로만 하고 부인이 가지고 있는 집은 부인 이름만 들어갈 수 있나요?

감사합니다.

김원석의 답변 10/28/2015 09:53 pm
 
어떤 융자를 신청하느냐에 따라 답을 달라 지겠지만 이자율을 더 좋게 바꾸려 하신다면 Conventional로 융자를 하실 것입니다. 그러면 부부여도 융자를 따로 할 수는 있습니다.
단 거주하시는 집과 투자용 주택 융자는 나뉘게 될것입니다.

본인이 거주하지 않으시는 집은 일반적으로 투자용으로는 적합하지 않을 경우가 많습니다. 재융자를 하면 렌트비로 커버가 되니 가지고 있으면 나중에 재산이라 생각 할 수 있습니다. 하지만 만약 투자용 주택을 판매를 하여 남은 돈으로 거주하는 주택의 융자 금액을 줄여 재융자를 하는 것이 더 많은 페이먼트를 절약 할 수 있는 방법이기도 합니다. 테넌트때문에 스트레스 받는 일도 없을 수도 있겠죠. 어떤것이 더 절약하며 투자의 방법인지는 모든것을 전문가와 곰곰히 짚어보시길 바라겠습니다.
 
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