작성일 : 10/09/2015 01:20 pm
첫집 구매방법
 질문자 : burnside1
조회 : 4,468  


$600,000정도의 콘도를 구입코저 하는데 융자의 어려움이 있습니다.

2013수입 부부 조인트로 (Gross income)-$80000, 2013 $50000입니다. 30년 융자를 하려는데 2013보다 2014수입이 적기때문에 30년 융자가 불가능하다는 말을 들었습니다. 30% 다운에 5년 고정 그후 변동을 택하라고 하는데 마음이 태키지를 않습니다. 투자용이 아닌 장기간 주거용으로 생각하기 때문입니다.  몇달 기다렸다 2015 세금보고를 하고 다시 신청해야하는지 선생님의 의견을 듣고싶습니다.
저희의 신용점수는 대략 720 그리고 800점입니다.

김원석의 답변 10/10/2015 09:04 am
 
본인의 가족 사항과 일하는 지역과 구매하는 집의 거리등 여러가지를 알아야 정말 오래 거주할 것인지 알수 있을 것 같습니다.
본인은 오래 계실거라 생각하셔도 젊은 한인 부부는 5년 이상 같은 곳에 거주하지 않기 때문입니다. 또는 재융자를 짧은 시간안에 또 할 수도 있습니다.
만약 집이 마음에 드신다면 5년 고정을 한 후에 내년에 재융자를 해도 됩니다.
제 경험에 의하면 1년만에 재판매하고 다른집 구매하시는 경우도 있고 재융자 하는 경우도 많기에 10년 이상 같은 곳에서 머무르겠다는 것은 실제와는 거리가 있을 수 있습니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
488 자동차 페이먼트와 융자 Sysj012 12/14/2015
487 첫 집 장만에 관한 질문 niko21 12/12/2015
486 2년치 세금보고에 관하여 Jupiter239 12/12/2015
485 순진하게 에이전트 말만 따라하다가 손해를 보았습니다. stevecang 12/07/2015
484 부동산 은퇴 플랜 vs IUL 생명보험 은퇴플랜 Happyvibe 12/04/2015
483 아파트 계약 파기2 wnkann 12/03/2015
482 아파트 계약 파기 wnkann 12/02/2015
481 이전 거주자의 유틸리티비용 채납 문제 JS.LEE 12/01/2015
480 LIPA(Low Income PurchaseAssistance Program) 질문 드립니다. 창밖풍 11/30/2015
479 이전 아파트 계약파기 문제 Kylecha 11/29/2015
478 학생 첫 집 구매 노프로 11/29/2015
477 첫집구매 steve 11/27/2015
476 첫집구입 Mkna7074 11/24/2015
475 첫 집구매 masterinki 11/23/2015
474 첫 집 구매 Meganhappy 11/23/2015
   61 |  62 |  63 |  64 |  65 |  66 |  67 |  68 |  69 |  70    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.