작성일 : 08/08/2015 08:05 pm
townhouse 구입
 질문자 : Elsa0
조회 : 3,121  


1. 6~7만불 다운하고 연 3만불 income으로 20만불 미만의 아파트/타운하우스 구입(studio or one bed)이 가능한가요?(debt없고, credit 680정도입니다. 최근 한국에 몇 년 거주했었기 때문에 tax보고가 없네요)

2. 가능하다면 월 얼마정도 pay해야 할까요?

3. 중학교 학군이 괜찮은 곳으로 어느 지역이 그나마 가능한가요?

4. 구입 후 최소 몇년 후 팔아야 손해가 안날까요? (만약 손해가 많이 난다면 rent하는게 날까요?)

김원석의 답변 08/10/2015 02:07 am
 
1. 제대로 된 융자를 받으시려면 미국에서 2년 일하신 기록이 필요 합니다. 아마도 35% 다운으로 외국인 융자를 사용하셔야 할 것 같습니다.
2. 재산세 합쳐 $1000 미만일 겁니다. HOA는 추가하셔야 합니다.
3. $20만불에 학군 좋은데는 찾기 어렵습니다.
4. 월페이먼트가 렌트보다 저렴하게 구매할 수 있다면 언제든지 하셔도 됩니다. 몇년 후 팔아서 손해가 날지 이익이 날지 미리 알수 있는 사람은 없죠.
 
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