작성일 : 07/20/2015 09:39 pm
리파이낸스
 질문자 : daviddaviddavid
조회 : 3,238  


안녕하세요.
지난 11월 35만짜리 콘도를 7만 다운하고 28만불 가량 7년 arm?? (7년 고정후 재융자를 해야 한다는데 정확히 무엇인지는 모르겟습니다.) 으로 삿습니다. 그런데 제가 한 4 만불 목돈이 생겨서 집 월 페이먼트를 줄이고 싶은데 지금 이 돈을 값아도 월 페이먼트에는 변동이 없다고 들엇습니다. (물론 원금값는 돈이 더 많아지는건 압니다.) 그래도 다름 방법으로 월 페이먼트를 줄일수 잇는 방법이 잇나요?

김원석의 답변 07/21/2015 03:34 pm
 
ARM (Adjustible Rate Mortgage)라고 하는 것은 처음 계약기간동안은 고정이다가 그 이후에는 변동이자로 변하는 것을 말합니다. 7년 고정으로 ARM을 하신 것 같습니다. 30년 고정보다는 이자율이 저렴해서 재융자를 하실 분이나 단시간내에 이사가실 분에게는 유리합니다.
이자만 지불하는 프로그램은 있는데 740점 이상 크레딧에 24개월 이상 몰기지 기록이 있으셔야 하며 이프로그램 역시 재융자 하셔야 합니다.
일시불로 다 갚지 않으실 거면 월 페이먼트는 차이가 없기에 월 페이먼트 낮추시는데는 재융자 밖에 없습니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
426 이름체인지 Cutiepieca 08/27/2015
425 NNN 과 CAM의 차이를 알고싶습니다 turtlezdad 08/26/2015
424 이름 체인지 Cutiepieca 08/25/2015
423 재산세 조정 신청서 김원석 08/24/2015
422 외국인이 융자와 코싸인으로 집사기 fullback10 08/24/2015
421 Short sale에 대해서 shell84 08/23/2015
420 어니스트 머니 Rlagkrtjs 08/22/2015
419 테넌트와의 분쟁 jeeyooni84 08/22/2015
418 렌트 살고 있을때 소모품 비용 처리여부 cheerfulgi 08/20/2015
417 한국에있는 어머니 명의로 미국에 있는 Duplex를 사려고 합니다. fullback10 08/20/2015
416 옥션에 관한 질문입니다. sunie 08/20/2015
415 라인오브크레딧 fortune21 08/19/2015
414 첫 주택 마련 문의입니다. Wow002 08/17/2015
413 질문합니다 초면에 08/11/2015
412 efreescore.com Elsa0 08/11/2015
   81 |  82 |  83 |  84 |  85 |  86 |  87 |  88 |  89 |  90    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.