작성일 : 06/11/2015 09:30 am
Mortgage Loan
 질문자 : aaaram
조회 : 3,056  


안녕하세요,

3년전 부모님과 같이 살고있는집을 살때 mortgage loan을 저와 아빠가 받았습니다.
내년에 결혼을 하면서 집을 사는것을 고려하고있는데 house mortgage loan을
남편될사람과 joint로 또 받을수 있을까요?!

아님 그전에 refinance를 통해 borrower를 바꿔서 loan에서 빠지는 방법밖에 없는건가요?

김원석의 답변 06/11/2015 09:35 pm
 
질문하신 내용의 답은 본인의 상황에 따라 다르기에 간단히 된다 안된다로 말씀 드리기 어렵습니다.
3년전에 구매를 하셨다면 현재 보유한 집에 25% 이상의 에퀴티는 있을걸로 간주됩니다. 그리고 본인과 아버님의 인컴이 변화가 없는 것으로 예상을 할경우를 말씀 드리겠습니다.
위의 경우 현재 보유한 집을 재융자 하지 않고도 또다른 융자를 손쉽게 받을 수 있습니다. 현재 보유한 집이 빚으로 잡히지 않으며 융자를 받으실수 있을 걸로 보입니다. 본인이 거주할 집을 구매할 것이라면 3.5% 다운 FHA와 5% 다운 컨벤셔널 융자도 사용하여 집을 구매할 수 있습니다.
더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.
 
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