양도소득세

김원석의 답변 05/19/2015 09:26 pm   양도소득세는 구매금액과 판매 금액의 차액중 구매금액과 판매 금액, 수리비용을 제한 금액에 대한 세금을 지불하는 것을 양도 소득세라 합니다. 질문하신 분의 상황으로는 $750,000에 판매를 할경우 약 7% ~ 8% 정도의 비용이 소비될 것입니다. 또한 구매하셨을때 약 $12,000 정도의 에스크로 비용, 판매하실 때 복비 포함 약 $50,000 정도의 비용등을 제하실 경우 약 $230,000 정도의 차액일 발생합니다. 이 금액에대해서는 양도 소득세를 지불하셔야 하지만 예외 사항에 포함이 될경우가 있습니다. 지난 5년간 2년이상 거주하고 판매할 경우 싱글은 $250,000까지 부부는 $500,000 까지 면제를 받습니다. 질문하신 분은 순이익이 $250,000 이하이고 지난 5년가 2년이상 거주를 하였기에 양도소득세를 지불한 것은 없어 보입니다. 만약 지불하실 경우였다면 인컴에 따라 순이익의 0% 에서 33%를 지불하게 됩니다. 미국에서는 다주택 소유로 인한 세금의 불이익은 없습니다. 양도소득세는 구매금액과 판매 금액의 차액중 구매금액과 판매 금액, 수리비용을 제한 금액에 대한 세금을 지불하는 것을 양도 소득세라 합니다. 질문하신 분의 상황으로는 $750,000에 판매를 할경우 약 7% ~ 8% 정도의 비용이 소비될 것입니다. 또한 구매하셨을때 약 $12,000 정도의 에스크로 비용, 판매하실 때 복비 포함 약 $50,000 정도의 비용등을 제하실 경우 약 $230,000 정도의 차액일 발생합니다. 이 금액에대해서는 양도 소득세를 지불하셔야 하지만 예외 사항에 포함이 될경우가 있습니다. 지난 5년간 2년이상 거주하고 판매할 경우 싱글은 $250,000까지 부부는 $500,000 까지 면제를 받습니다. 질문하신 분은 순이익이 $250,000 이하이고 지난 5년가 2년이상 거주를 하였기에 양도소득세를 지불한 것은 없어 보입니다. 만약 지불하실 경우였다면 인컴에 따라 순이익의 0% 에서 33%를 지불하게 됩니다. 미국에서는 다주택 소유로 인한 세금의 불이익은 없습니다.

 

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