작성일 : 04/29/2015 01:28 pm
부동산 이름변경
 질문자 : Miss Go
조회 : 4,627  


안녕하세요? 일전에 리빙트러스트에 대한 답변 너무 감사합니다.
이방법외에 부동산하우스의 영주권자 아버지 이름을 빼고 시민권자딸로  명의 변경을 하는 방법은
어떠한가요?  어떤 것이 비용등 여러가지로 좋은 방법인지 답변 부탁드립이다.

김원석의 답변 04/30/2015 12:53 am
 
명의 이전을 하시면 가장 간단합니다. Grantdeed를 작성하여 아버님이 사인을 하시고 공증을 받으신 후 County Recorder's office에 접수하시면 끝납니다. 근처에 에스크로 회사에 가시면 소액($100 미만)을 받고 처리해 줄것입니다.
단점은 아버님이 구매하신 금액에 따님이 소유하게 되므로 지금까지 상승한 금액에 대해서는 따님이 판매를 하실때 양도소득세를 지불하게 됩니다.
만약 아버님이 구매하신 후 시세의 차이가 크지 않을 경우에는 Grantdeed로 명의를 바꾸는 것도 나쁜 방법은 아닙니다.
 
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