작성일 : 04/27/2015 03:08 pm
부동산 상속에 관한 문의
 질문자 : Miss Go
조회 : 3,162  


안녕하세요? 영주권자 아버지가 4년전에 켈리포니아에 집을 구입하셧습니다.
이름을 아버지 이름만 부동산에 넣으셧어요. 혹시 만약의 경우에 어버지가 돌아가실 경우 이집의 소유가 어머니나 자식들로 자연적으로 상속이 되나요? 아니면 법율적인 상속을(리빙트러스트)같은 해놓아야 하는지 궁금합니다.

김원석의 답변 04/28/2015 08:58 pm
 
명의에 아버님 혼자 있으시고 돌아가실 경우 자연적으로 상속되지 않습니다. 변호사 비용이 꽤들고 시간도 소요 되므로 리빙트러스트를 해놓으시는 것을 권해 드립니다.
리빙트러스트의 장점은 구매한 가격에 관계없이 상속시 시세에 준하여 자녀분이 상속받으시게 됩니다. 이것의 장점은 상속 받으시는 분은 Capital Gains Tax (양도소득세)를 지불할 것이 없어지는 것입니다.
 
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