작성일 : 03/16/2015 12:20 pm
추가질문
 질문자 : manujs
조회 : 2,921  


안녕하세요.

아래 답변 감사합니다. 한가지만 더 여쭤보겠습니다.
다운페이 $20,000 정도면 어떤 프로그램에 얼마짜리 집이 적당할까요?



안녕하세요.
집을 사려고 하는데 다운페이를 최소한으로 할 수 있는 방법이 있나요? 현재 아파트렌트가 $2,700이라 좀 아까워서 집을 사려고 하는데 당장 다운페이할 수 있는 돈이 별로 없어서 고민입니다.
Tax보고하는 income은 $50,000 이고 credit은 보통입니다.
답변 부탁드립니다. 

김원석의 답변 03/14/2015 01:43 am
단독 주택은 $400,000짜리 집은 $2,000 다운하고 구매할 수있는 CALHFA 프로그램이 있습니다. 단 인컴의 5배정도의 금액을 융자 받을수 있기에 약 $250,000 정도의 집을 구매하셔야 합니다.
더 큰집을 구매하고 싶으시다면 코사인을 받으시거나 다운페이를 더하셔야 합니다.
현재 상황으로는 $250,000집을 $1,250 다운하고 모든 페이먼트 합쳐 월 $1600 정도 지불하셔야 합니다.

김원석의 답변 03/16/2015 10:03 pm
 
만약 제가 $20,000을 소유하고 집을 구매한다면 $400,000의 집을 5% 다운하고 구매할 것 같습니다. 5% 다운이 FHA융자보다는 이자와 융자보험이 저렴하기 때문입니다.
 
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