작성일 : 02/09/2015 10:48 am
자영업자 론 받을때요.
 질문자 : taijibo
조회 : 4,841  


안녕하세요. 론 받는 질문을 하고 싶은데요. 꼭 2년 텍스보고한것이 필요한가요??
사업을 시작한지 이제 일년되었고요, 현재는 한달에 16000정도의 그로스가 있습니다. 점점 늘고 있고요. 순익은 그로스에 반이고요. 하지만 2년동안 텍스보고가 꼭 필요하다면 기다려야 할것같네요.
다운페이를 많이하면 텍스보고와 상관없이 살수 있나요?? 레이크 엘시노 지역에 30만불짜리 집을 사려면 저같은 경우 론이 가능할까요? 5% 다운이 가능하면 바로 살수있고 20% 정도해야 하면 모아야 되고요. 지금 이자가 싸다고 해서 다운을 조금해도 살수 있다면 가능한 빨리 사고 싶어서요.
크레딧은 748점이고, 빚은 한달에 560불 나가는 것이 있습니다.

김원석의 답변 02/10/2015 10:27 am
 
자영업자는 24개월 이상의 세금 보고서가 필요합니다.
만약 1년이 지난 지금 집을 구매하고 싶으시다면 인컴 보고를 고려하지 않는 융자를 받으셔야 합니다. 35% 다운을 하셔야 하며 이자는 5% 이상이 됩니다.
만약 2년 이상 세금보고를 하시고 융자를 받으실 경우 5%다운도 가능하며 그 이하로 보고하셨어도 가능합니다.
 
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