작성일 : 01/30/2015 09:20 am
집 살때 꼭 알아두면 좋은 상식 부탁요..
 질문자 : love27
조회 : 6,440  


집을 보러 다닐때 무엇을 보고 컨디션이 좋은지 알 수 있을까요?
에어컨.히터...화장실 배수 관련...뭐 이런 것들이요..
아시는분 집 잘못 사서 살다가 돈 엄청 깨지셨거든요...
이런걸 방지 하려면 꼭 알아두면 좋은 상식 알려주세요

김원석의 답변 01/30/2015 01:00 pm
 
어려운 질문입니다. 미리 고장 날것을 예측하기는 어렵죠. 가장 좋은 방법은 집 구매시 에스크로중에 행하는 인스펙션을 믿고 맏길수 있는 분께 하셔야 합니다. 콘도의 경우 1시간 이상 꼼꼼이 봐주시는 분들이 좋고요 조금 비싸더라도 집 구매후 알아내는 것보다 좋으니까 인스펙션은 자세히 봐주시는 분을 선택하셔야 합니다.
그리고 집 구매시 홈워런티를 구매하시는 것이 좋습니다. 보통 셀러에게 구매해달라고 신청하시며 최소 $400 정도는 구매하셔야 합니다. 저는 일반적으로 바이어 분들께 $500짜리 신청해드리는데요 집 구매후 1년 이내로 문제가 있는 부분은 워렌티 회사에서 deductible 조금 받고 문제 있는 부분 해결해 드립니다.
 
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