작성일 : 01/30/2015 09:20 am
집 살때 꼭 알아두면 좋은 상식 부탁요..
 질문자 : love27
조회 : 5,859  


집을 보러 다닐때 무엇을 보고 컨디션이 좋은지 알 수 있을까요?
에어컨.히터...화장실 배수 관련...뭐 이런 것들이요..
아시는분 집 잘못 사서 살다가 돈 엄청 깨지셨거든요...
이런걸 방지 하려면 꼭 알아두면 좋은 상식 알려주세요

김원석의 답변 01/30/2015 01:00 pm
 
어려운 질문입니다. 미리 고장 날것을 예측하기는 어렵죠. 가장 좋은 방법은 집 구매시 에스크로중에 행하는 인스펙션을 믿고 맏길수 있는 분께 하셔야 합니다. 콘도의 경우 1시간 이상 꼼꼼이 봐주시는 분들이 좋고요 조금 비싸더라도 집 구매후 알아내는 것보다 좋으니까 인스펙션은 자세히 봐주시는 분을 선택하셔야 합니다.
그리고 집 구매시 홈워런티를 구매하시는 것이 좋습니다. 보통 셀러에게 구매해달라고 신청하시며 최소 $400 정도는 구매하셔야 합니다. 저는 일반적으로 바이어 분들께 $500짜리 신청해드리는데요 집 구매후 1년 이내로 문제가 있는 부분은 워렌티 회사에서 deductible 조금 받고 문제 있는 부분 해결해 드립니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
243 웨어하우스 구매에 관하여 문의드립니다. moses 02/22/2015
242 사업체 매매 관련 질문 입니다. 웬디리 02/16/2015
241 35% 다운 페이먼트가 무엇인지요 아이기 02/14/2015
240 부동산 재산세 Delay 관련 건입니다. mylove6902 02/13/2015
239 추가질문 woolee0530 02/12/2015
238 융자에 관하여 woolee0530 02/10/2015
237 자영업자 론 받을때요. taijibo 02/09/2015
236 3월 다세대 주택 투자 세미나 김원석 02/08/2015
235 아파트 리스에 관하여 향단ㅆ 02/06/2015
234 안녕하세요...mobile home에 대해서 물어보고 싶습니다. ChibaMan 02/05/2015
233 Calhfa를 통해 론을 받는거 어떤가요 ㅂㄴㄹ 02/05/2015
232 렌트비 인상 눈맑은 02/04/2015
231 Early termination 스타벡 02/03/2015
230 bank owned homes Kunicarrot 02/03/2015
229 H1비자 취득관련 때구23 02/02/2015
   61 |  62 |  63 |  64 |  65 |  66 |  67 |  68 |  69 |  70    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.