작성일 : 10/29/2014 01:09 pm
첫 집 장만에 대한 문의
 질문자 : 김아진
조회 : 4,663  


FHA로 처음 집을 구매 하고 싶어서 이렇게 글을 올립니다.

4unit 집을 구매하고 싶습니다.

금액은 얼마짜리까지 구매가 가능한지,

몇%를 다운 페이 해야하는지,

만약 FHA로 샀을 경우, 은행에 제가 돈을 내지 못했을 경우를 대비한 보험금 같은건 얼마나 되는지,

크레딧이 얼마나 좋아야 하며, gross income이 얼마나 되야 qualify 되는지도 궁금합니다.

답변 기다리고 있겠습니다. 감사합니다.

김원석의 답변 10/29/2014 08:11 pm
 
Fha로 4유닛 집을 구매하실때는 구매 금액의 3.5% 만 다운하셔도 구매가능합니다. Los Angeles county 내에서는 $1,200,000까지 가능합니다. 단 연인컴이 $200,000은 돼야 이정도 융자가 가능합니다.
연인컴의 5배 정도가 융재 가능금액이 되며 거주 하지 않을 3유닛에서 발생하는 인컴도 내 인컴으로 계산할수 있습니다. 크레딧은 640점이상이면 가능합니다.
Mortgage insurance는 십만불당 월 $100 정도를 지불해야합니다.
Fha로 4유닛을 구매하시는 것은 권장하고 싶은 일입니다. 개인 세금보고서와 월급명세서를 지참하시여 융자회사나 저에게 연락하시면 융자 가능금액을 알려 드릴수 있습니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
177 렌트비 인상 cheerfulgi 11/07/2014
176 인권비.팁에 관하여 dolㅇ 11/07/2014
175 집이 은행차압으로 경매로 넘어가는 경우 my21211 11/07/2014
174 rent control Koreatown8 11/06/2014
173 고맙습니다 Nachul 11/06/2014
172 첫 집 구매 문의 masterinki 11/06/2014
171 security deposit 을 돌려받고 싶은데 방법 좀 알려주십시요 Nachul 11/05/2014
170 아파트에서 calvinyoon 11/03/2014
169 리스계약끝나고.. 뽀뽀맘 11/01/2014
168 부동산 매매 관련 질문입니다. basler 10/31/2014
167 아파트 렌트비 인상 Zungwu 10/31/2014
166 모빌 홈 구입 또는 렌트에 대하여 running pi 10/31/2014
165 FHA 론에 대해서 Jee2nee 10/30/2014
164 첫 집 장만에 대한 문의 김아진 10/29/2014
163 렌트에 대해서 질문이 있습니다. SoundWave 10/29/2014
   81 |  82 |  83 |  84 |  85 |  86 |  87 |  88 |  89 |  90    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.