작성일 : 06/27/2020 01:17 am
첫집구매 융자가능여부
 질문자 : Creamy77
조회 : 1,623  


안녕하세요.
내년 초에 오렌지카운티 지역에 콘도를 구매하고 싶습니다.
학교 졸업하고 일한지 얼마 안되어서 2019년도에 약4만불 인컴 보고 하였고, 2020년도 현재에는 7.5K 받으면서 일하고 있습니다.
오렌지카운티 지역에 50~60만불 콘도 생각하고 있습니다.
크레딧은 735점이고, 다운페이는 25만불 가능합니다.
1) 가능하면 내년 1월~3월에 집을 구매하고 싶은데, 세금보고한 인컴이 작아서 융자가 나올까요?
융자받을 때 최근 2-3년치의 세금보고 기록을 내야 한다고 해서요. 2021년도 1월이면, 2019년 4만불 보고한 세금보고서만 낼 수 있을텐데.....저 정도로도 론을 신청할 수 있을지 궁금합니다. 현재의 인컴도 인정해주나요..?
2) 그리고 어느정도 금액의 융자를 받을 수 있을지도 예상해주시면 대단히 감사하겠습니다.
감사합니다.

김원석의 답변 06/29/2020 11:03 pm
 
연인컴의 5배 정도가 융자 가능금액 입니다. 그러므로 연 75000 정도의 인컴이시라면 약 40만불 정도의 융자가 가능합니다. 다운페이를 25만불 하신다면 65만불 까지 구매하실 수 있어 보입니다.
월급을 받으신다면 현재 월급 명세서를 보여주기에 세금 보고서도 중요하지만 현재 인컴도 중요 합니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1548 아파트 리스계약 Bkfull 07/16/2020
1547 한국부동산 취득시 세금 질문요 꾸러기 07/13/2020
1546 투자용 집/유닛 추천해주세요 Hyesung756 07/10/2020
1545 만약 콘도가 오래되서 데몰리션 해야 된다면 콘도 주인은 어떻게 되나요 BorninSep 07/09/2020
1544 대학 온라인수업으로인한 아파트렌트계약파기 Soo1415 07/08/2020
1543 income property 의 cap rate 질문드립니다. Fang123 07/07/2020
1542 전문직 첫집구매 질문 드립니다. 보스둡 07/07/2020
1541 k town apartment Etradepia 07/06/2020
1540 Association Fee aclinc 07/03/2020
1539 첫집 장만 다운페이먼트 롱롱푸 07/02/2020
1538 CFD와 Special assessment leavemyisl 07/02/2020
1537 Security deposit Michael80 07/02/2020
1536 코로나중인데 계약상의 인상기간임을 통보하는 건물주 sHuzy 07/01/2020
1535 고의적인 체불 Indian78 07/01/2020
1534 집명의바꾸기 Glendalemo 07/01/2020
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.