작성일 : 06/21/2020 11:26 am
first buyer 집구매 문의
 질문자 : Pray01
조회 : 2,358  


안녕하세요 먼저 도움 주심에 너무 감사드립니다.
1. first buyer 혜택으로 집을 구매하려는데 가능한 지역이 궁금합니다. 사이프레스, 세리토스, 라팔마도 가능한가요?
2. 얼마까지 보조가 가능한지 궁금합니다. 그리고 추가로 저희 돈이 다운으로 들어갈수 있나요? 얼마가 더 들어갈수 있나요?
3. 남편은 시민권 신청 중이고 저는 영주권 신청 대기 중인데 혹시 이 일을 계기로 받은 정부지원이 신분해결에 문제 될수도 있나요?
4. 신청은 어디에서 할수 있나요? 그 곳에서 수업 신청도 연결해주나요?
5. 집 가격은 얼마까지 가능한가요?

감사합니다.

김원석의 답변 06/24/2020 08:33 am
 
1. 혜택의 종류는 여러가지가 있습니다. 단 사용할수 있는 것은 거의 없습니다. 이자가 매우 높거나, 2차 융자로 남아서 구매의 기간을 길게 하여 셀러가 오퍼를 고려하지 않는등 장점 보다는 단점이 더 많이 있습니다. 만약 First Time 바이어 프로그램을 사용하지 않아도 된다면 사용 않하시는 것이 좋습니다.
다운페이가 모자란다면 3.5% 다운 FHA 프로그램으로 구매하시는 것을 추천합니다.FHA는 어느지역이든지 구매 가능합니다.
2. 구매금액의 3.5%이 필요 합니다.
3. 문제 되지 않습니다.
4. 거래하시는 은행도 도와드릴수 있고 융자 브로커분이나 제가 도와 드릴수도 있습니다.
5. 단독주택이면 LA나 OC의 경우 80만불 까지 구매 가능합니다.
 
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