작성일 : 11/05/2013 11:03 pm
집을 구매하려는데요...
 질문자 : 구해요
조회 : 9,293  


미국 영주권자가 아니여도 집 구매가 가능한가요?
한국에 계신 부모님꼐서 은퇴후 작은 집을 구매하셔서 왔다갔다 지내시려는 생각같습니다.
부끄러운 얘기지만 말습은 당신들을 위해 구입하신다고 하지만 저를 위해 준비하시는거 같은데,
저도 영주권이 없는 상태라...

영주권 없는 외국인이 집을 사려면 어떤 조건들이 필요한가요?
넘쳐나는 상황이 아니라 어느정도 다운을 해야하는지?
론은 받을 수있는지?등등 전혀 지식이 없네요.

주위에는 외국인은 80%부터 40%까지 다운해야된다고 의견이 분분하네요...

김원석의 답변 11/06/2013 12:09 pm
 
미국 체류 신분은 집 구매에 큰 영향은 없습니다.
크레딧과 인컴을 보고 하셨는지에 더 많은 신경을 쓰셔야 합니다. 만약 본인의 이름으로 구매를 하실 경우 크레딧 점수가 있고 인컴이 있으실 경우 체류신분 상관 없이 3.5% 에서 5% 다운을 하고 집을 구매할 수 있습니다.
만약 미국에 거주하지 않고 크레딧이 없을 경우에는 40% 다운을 하시면 한국계 은행과 중국계 은행에서 융자을 얻을 수 있습니다. 한국에서 소득 증명이 가능하신 경우 30%도 가능합니다.
더 자세한 사항은 연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.
 
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