작성일 : 11/04/2019 03:34 pm
FHA or Fannie Mae, 지역 발전가능성에 대한 자문
 질문자 : naname
조회 : 609  


다운페이가 부족해 알아보다 보니 3-3.5%만 해도 되는 것들이 있던데 FHA와 Fannie Mae 중 어떤 게 나을까요? 패니매 같은 경우 집값의 20%를 페이하면 PMI를 그만내도 된다고 하던데...

LIPA는 판매자가 꺼린다고 하던데 FHA나 패니매는 괜찮은가요?
앞으로 몇 년 정도는 주택구매를 너무 서두르지 않아도 될 만큼 하향세라던데 어떨까요...?

모아 놓은 돈이 없고 인컴도 낮은 편이다 보니 지역에도 제한이 있습니다. 엘에이를 고집하려다 보면 결국 San Pedro, Northeast/East LA 정도에 가끔 40만불 미만의 콘도들이 보이던데 이 지역들의 발전 가능성에 대해 어떻게 생각하시는지요? 특히 San Pedro...

감사합니다!

김원석의 답변 11/12/2019 11:22 pm
 
Fannie Mae 3% 다운하시는 것은 Fannie Mae 가 가지고 있는 집에만 사용가능합니다. 어떤 융자든지 20% 다운하시면 PMI는 없습니다.
LIPA는 셀러가 꺼리지만 FHA나 Fannie Mae는 일반적으로 잘 받아 줍니다.
40만불 이하정도면 언제든지 구매를 원하는 바이어가 많으니 좋은 기회라 봅니다.
 
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