작성일 : 10/08/2019 06:24 pm
재융자관련 질문드려요~
 질문자 : 브리
조회 : 1,152  


재융자를 진행하고 있는데요 잘하고 있는건지 조금 헷갈려서 전문가님께 여쭤봅니다~

작년에 구입한집 가격 : 600,000
Downpaid : 21%
Current Rate : 4.625%

브로커에게 받은 재융자 금리는
3.625% w/ 0.25 points
혹은
3.5% w/o point 로 받았습니다.

지금 락을 하기 직전인데요, 갑자기, 개인적인 사정으로 5년안에 집을 팔아야 할것같은데요.
이럴경우 재융자를 하는게 조금이라도 Save가 될까요? 아니면 그냥 원래데로 유지하는것이 더 현명할까요?
아니면 아예 5/1 ARM으로 다시 Rate을 받아서 하는게 나을까요?

답변 기다리겠습니다!!
Thanks in advance.

김원석의 답변 10/08/2019 09:08 pm
 
재융자 비용은 약 $5000 정도 합니다. 월 이자가 1% 정도 하락을 하면 월 $300 정도 감소 합니다. 재융자 후 2년 후에나 비용을 돌려 받으니 5년안에 판매 예상하신다면 그냥 보유하시는게 더 좋을 수 있습니다.
 
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