작성일 : 10/02/2019 11:26 am
PMI, mortgage insurance 관련 질문
 질문자 : 난다돈까스
조회 : 969  


안녕하세요,

현재 주거중인 집 을 10% 다운하고 샀습니다. 그래서 Mortgage Insurance (PMI) 가 매달 나가고있는 상황입니다.

PMI를 없애고 싶은데, 어떤 방법이 좋을지 궁금해 문의 드립니다.

기본 정보는 아래와 같습니다..

Purchase price: $530,000
Purchase Date: July 2016
Mortgage/current balance: $477,000/$450,000
Zestimate (Zillow Value): $680,000

질문 1. 만약에 감정을 새로하고, 집 value가 $570,000 이상 나왔을 경우, 재융자 없이 PMI를 없앨수 있을까요? 그럴경우 감정 fee만 현재 mortgage 회사에 내면 되는건가요? 다른 Fee는 없을까요? Reassessed value로 인해 property tax 가 변하진 않을까요?

질문 2. 재융자를 통해 (30년 고정) PMI를 없앨 경우 감정 fee 랑 재융자 fee 말고 따로 들어가는 비용이 있을까요?

질문 3. 재융자를 할 경우, tax return과 같은 서류들을 다시 다 제출해야 하나요? 집 샀을때보다 income 이 많이 줄어서요.

답변 부탁드립니다! 항상 감사드립니다.

김원석의 답변 10/02/2019 10:10 pm
 
가장 저렴한 방법은 현재 몰기지 은행에 연락 하시어 PMI를 없애 줄수 있는지 문의하실 바라겠습니다. 어떤 종류의 융자를 받으신 지는 모르겠으나 PMI를 감정을 새로 한후 빼주는 은행도 있습니다.
재융자를 한다고 재산세가 변경되지는 않습니다.
타 은행을 통하여 재융자를 하실경우 $3000~ $4000 정도의 비용이 발생하나 원금에 추가할 수있습니다.
구매하실 때 필요하셨던 서류 모두 필요합니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1347 첫 집을 마련하려합니다. JikSa 10/29/2019
1346 집을 팔때내는 세금 monicaLee 10/28/2019
1345 Title Reconveyance zzen 10/25/2019
1344 집 명의변경 carpschamp 10/25/2019
1343 LLC로 명의 변경 도토리 10/25/2019
1342 집과 비지니스 교환 basler 10/24/2019
1341 첫집 구매 또는 아파트렌트 카리스 10/23/2019
1340 렌트컨트롤 아파트에서 이사비용 받기 eric007 10/21/2019
1339 매니져님과 말씀드리길 바라겟습니다... kpbajoon2 10/21/2019
1338 재산세 환급 관련 문의 Sso77 10/18/2019
1337 주택 명의 및 소유권에 대한 질문입니다. Lim929 10/18/2019
1336 명의변경 세금 나나나 10/16/2019
1335 현재 살고있는 아파트에서 쥐가 나왔어요...매니저는 나몰라 하고 있습니다 Bill1204 10/15/2019
1334 렌트컨트롤 ... Zjzj1010 10/14/2019
1333 알려주세요 나의소 10/12/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.