작성일 : 08/05/2014 10:06 am
zillow 가격 vs. For Sale 가격
 질문자 : No1Adv
조회 : 8,604  


요즘 집을 구매하려고 알아보는데요...

zillow 사이트에 보면 zestimate 가격이 있고, seller 가 팔기 원하는 가격이 있는데...

두 가격이 많이 차이나는 경우 seller가 집의 현재 가치보다 많이 비싸게 팔려고 한다고 볼수 있나요?
오퍼를 넣을때 참조하려구요...

김원석의 답변 08/06/2014 12:15 am
 
zillow에 나온 가격은 참조하시지 않는 것이 좋습니다. 그 이유는 집 가격이란 것은 간단한 컴퓨터의 산수로 정할 수 있는 것이 아니기 때문입니다. 그렇게 쉬운 것이라면 전문 감정사분들은 전부 실직을 하셨겠지요.
집가격은 집의 모양, 색상, 위치, 크기, 방향, Floor Plan, 컨디션 등 수도 없는 옵션을 종합 적으로 봤을 때 가격이 정해지는 것입니다. 더군다나 아무리 감정사가 정확한 가격을 감정을 하였다고 하여도 구매자가 없다면 그 감정가는 무의미 한 것입니다.
무조건 셀러가 원하는 가격에 일정한 가격을 깎아 싸게 사는 것도 방법은 아닙니다.
집의 정가는 바이어 본인만이 알고 있습니다. 나에게 맞는 조건이 얼마나 충족되는 것을 보고 가격을 제시하여야 합니다. 나에게 정말 좋은 조건의 집이라면 타인 보다 더 많은 가격을 주고 구매할 수있겠습니다.
원하시는 지역의 가격을 주시해서 보시면 나에게 알맞은 집을 좋은 가격에 구매할 수 있을 것입니다.
 
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