작성일 : 07/29/2014 06:56 am
하우스렌트관련 문의드립니다.
 질문자 : 우노맨
조회 : 4,761  


안녕하세요.

1년계약의로 하우스렌트살고있습니다.(계약만료는 2015년1월27일)
아직계약기간이 남아있습니다.
그런데 집주인이 하우스뒷채에 거주하고있습니다.

고령으로 약간의 치매증상이 있는듯합니다.
자꾸 뭐가 없어졌다, 전기를 너무쓴다,물을너무쓴다 그래서 혈압이 올라간다 등등
(참고로 유티비용은 따로 월$200.00씩 냅니다.)
전기비용등이 따로나오게 시설이 안되어있어서 저희가 월$200.00부담으로 살고있습니다.

지금은....우리도 스트레스가 넘 심하여..나가고자합니다.
이럴때 디파짓비용을 받을 수 있는지요?
(집주인도 화날때는 나가라고하고, 다음날은 미안하다고하고...)

(질문1) 이럴때 계약전에 저희가 이사해도 문제가 없는지요?
(질문2) 디파짓비용을 받을 수 있는지요?
(질문3) 사는동안 언성높이 말다툼을 하게됩니다. 어떻게 하는게 좋은지요?
(질문4) 요즘 하우스구입시 다운을 어느정도 해야되는지요?
          (지금 하우스 렌트비용으로 월$2200.00나갑니다./크레딧 680정도)


감사드리구요...답변부탁드립니다.

김원석의 답변 07/29/2014 10:21 pm
 
주인분과 네고를 하셔서 해결하셔야 합니다.
계약을 파기하는 것이기때문에 개약서내에서만 행동을 하신다면 문제가 없겠지만 만약 서로 맞지 않아 파기를 한다면 협상을 통하여 방법을 알아 보셔야 합니다.
하우스 구입시 최저 다운은 0.5%입니다. 하지만 월 페이먼트가 많아지 겠죠. 월 $2200 정도를 페이하실 경우 약 $300,000 정도의 융자를 얻으시면 비슷한 월페이가 나옵니다.
 
DISCLAIMERS: 이 글은 개인회원과 해당 전문가가 직접 작성, 답변 한 글로 내용에 대한 모든 책임은 작성자에게 있으며, 이 내용을 본 후 결정한 판단에 대한 책임은 게시물을 본 이용자 본인에게 있습니다. 라디오코리아는 이 글에 대한 내용을 보증하지 않으며, 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. The answers / comments presented here are based on the actual law enforcement, legal knowledge, and interpretation of the lawyers and experts given as precisely as possible, however, one should not take assurance of it fully. No responsibility is assumed for Radio Korea in the result of using the information. Each questioner should seek and collect different opinions as many as possible and make his or her final judgment.
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
138 loan 자격여부 햇님방 09/30/2014
137 렌트계약서, 도와주세요~ Mysunny 09/30/2014
136 아파트 렌트 Zungwu 09/30/2014
135 PMI 관련 질문 Simmons 09/29/2014
134 10월 내집 장만 세미나 김원석 09/18/2014
133 에스크로중에서 계약파기에 관하여 Duri1 09/14/2014
132 리스계약 Danielpa 09/12/2014
131 세컨드 홈 사기 Badoogi 09/12/2014
130 계약서없는 거래는 효력이 없나요 Sammy_ 09/11/2014
129 살던집을 렌트주고 작은집으로 이사 hyun 09/10/2014
128 랜트비문의 Dandy1004 09/10/2014
127 세입자가 4달째 랜트비를 안내고있습니다. Shawn B 09/08/2014
126 첫 집 구매 상담 Lsy1234 09/08/2014
125 아파트 계약 파기에 대해서.... 드레곤 09/04/2014
124 계약전 디파짓 BIJOO 09/03/2014
   81 |  82 |  83 |  84 |  85 |  86 |  87 |  88 |  89 |  90    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.