작성일 : 07/29/2014 06:56 am
하우스렌트관련 문의드립니다.
 질문자 : 우노맨
조회 : 4,568  


안녕하세요.

1년계약의로 하우스렌트살고있습니다.(계약만료는 2015년1월27일)
아직계약기간이 남아있습니다.
그런데 집주인이 하우스뒷채에 거주하고있습니다.

고령으로 약간의 치매증상이 있는듯합니다.
자꾸 뭐가 없어졌다, 전기를 너무쓴다,물을너무쓴다 그래서 혈압이 올라간다 등등
(참고로 유티비용은 따로 월$200.00씩 냅니다.)
전기비용등이 따로나오게 시설이 안되어있어서 저희가 월$200.00부담으로 살고있습니다.

지금은....우리도 스트레스가 넘 심하여..나가고자합니다.
이럴때 디파짓비용을 받을 수 있는지요?
(집주인도 화날때는 나가라고하고, 다음날은 미안하다고하고...)

(질문1) 이럴때 계약전에 저희가 이사해도 문제가 없는지요?
(질문2) 디파짓비용을 받을 수 있는지요?
(질문3) 사는동안 언성높이 말다툼을 하게됩니다. 어떻게 하는게 좋은지요?
(질문4) 요즘 하우스구입시 다운을 어느정도 해야되는지요?
          (지금 하우스 렌트비용으로 월$2200.00나갑니다./크레딧 680정도)


감사드리구요...답변부탁드립니다.

김원석의 답변 07/29/2014 10:21 pm
 
주인분과 네고를 하셔서 해결하셔야 합니다.
계약을 파기하는 것이기때문에 개약서내에서만 행동을 하신다면 문제가 없겠지만 만약 서로 맞지 않아 파기를 한다면 협상을 통하여 방법을 알아 보셔야 합니다.
하우스 구입시 최저 다운은 0.5%입니다. 하지만 월 페이먼트가 많아지 겠죠. 월 $2200 정도를 페이하실 경우 약 $300,000 정도의 융자를 얻으시면 비슷한 월페이가 나옵니다.
 
 

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