작성일 : 12/08/2018 01:41 am
세입자 내보내기... 엘에이 한인타운 인근지역
 질문자 : Lullu
조회 : 2,788  


안녕하세요??
저희가 zip 90004 지역에 2유닛짜리 집을 하나 소유하고 있습니다.
다름 아니고 두유닛 중 한곳을 내보내고 주인인 저희 가족이 들어가려고 하는데
내보내는 유닛에게 $15000이라는 비용을 지불해야한다고 얘기를 들어서요.
진정 주인이 들어가 사는건데도 저리 거금을 들여야하는건가요??

지금 저희가 살고있는 동네는 두달 노티스만주면 세입자를 내보낼 수 있게되어 있거든요.
두달 노티스 받고 오래전이긴하지만 저희도 이사를 당해본적도 있어서
그런줄로만 알고있었는데...
요번에 들어갈려고 알아보니 $15000 이라는 비용에 멘붕입니다.
아니 이사비용정도로 $1500 도 아니고 $15000이라니요.ㅠㅠㅠㅠㅠ
아무리 생각해도 저희 리얼터분이 잘못 알고계신게 아닐까 싶어 여쭙니다.

한인타운 인근 90004 지역 테넌트 내보내는데 정확한 규정이나 절차가 어찌 되는지요??

참고로 내보내야 할 유닛에는 지금 부부와 어린자녀 셋이 10년 넘게 거주중입니다.
감사합니다.

김원석의 답변 12/09/2018 12:35 am
 
$15,000 주셔야 합니다.
LA City내에 2유닛 이상이며 1978년 이전에 지은 집은 Rent Control 이라는 법의 보호를 받아 테넌트의 권리가 많습니다. LA Housing 웹사이트 들어가서 확인하실 바라겠습니다.
전에 거주하시던 지역은 렌트컨트롤이 없을 가능성이 많을것 같네요.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 10월 한국 세미나 김원석 09/08/2019
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
렌트컨트롤 ... Zjzj1010 10/14/2019
1333 알려주세요 나의소 10/12/2019
1332 재융자관련 질문드려요~ 브리 10/08/2019
1331 렌트비관련문의 김권일 10/07/2019
1330 렌트중인 아파트에서 흰개미가 나옵니다 에그 10/05/2019
1329 fence-not existing Topping 10/03/2019
1328 랜트아파트에불이났어요 나의소 10/02/2019
1327 PMI, mortgage insurance 관련 질문 난다돈 10/02/2019
1326 아파트 퇴거관련 문의 나의소 10/02/2019
1325 fence Topping 09/28/2019
1324 첫 집 구매후 두번째집 ㅇㄴㅁ 09/28/2019
1323 양심없는 집주인. 타운하우스렌트 catherin 09/28/2019
1322 주택 판매 관련 질문 드립니다 니익네 09/27/2019
1321 일반융자와 STATE INCOME 융자 Tidus 09/27/2019
1320 첫 집 구매 (다운페이먼트 보조 + FHA Loan) Calkorea 09/26/2019
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.