작성일 : 05/29/2018 05:12 pm
양도소득세
 질문자 : Bagby
조회 : 996  


오레곤에 회사일로 L1 Visa로 4년 거주하다가 한국돌아와서 살고 있습니다.
4년 거주하면서 주택을 구매했다가 다시 한국 발령으로 한국으로 돌아올때 집을 팔려고 listing했다가 팔지 못하고 현재까지 렌트중입니다. 2004년 부터 3년 거주하고 그 이후 현재까지 렌트중입니다.
지금 팔려고 하는데 이 경우 양도소득세는 피할 수 없는 것으로 압니다.  양도 소득세에 대한 tax ratio가 얼마정도 될까요? gross income에 다라 세율이 달라지는 것인지요? 미국 source income은 렌트비 말고는 없습니다.

김원석의 답변 05/31/2018 09:08 pm
 
외국인 신분으로 미국에 있는 부동산을 판매 하실경우 판매 금액의 10%를 세금으로 지불하신 후 다음해에 정산을 하여 돌려 받으셔야 합니다. 1년 이상 보유하신 경우에는 0~20% 사이의 양도 소득세를 지불 하셔야 합니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1136 첫 집에 관한 문의드립니다. Brian0720 12/13/2018
1135 세입자 내보내기... 엘에이 한인타운 인근지역 Lullu 12/08/2018
1134 한국시민인 엄마께서 미국계시는데 한국부동산 처분시 Rainbowhyk 12/03/2018
1133 HOA 벌금 Sh2014m 12/02/2018
1132 엘에이 4유닛 렌트 컨트롤 Topping 12/02/2018
1131 시큐릿디파짓 Hockeymom9 11/30/2018
1130 아파트 렌트시 집안에 물건이 많은데 질문 드립니다 Camera7000 11/30/2018
1129 tenant가 나갈때 페인트 비용을계산 cjsgkdjajs 11/28/2018
1128 foreclosure reo 매물 YounMe0520 11/26/2018
1127 소셜 시큐리티 도용 Hy10708 11/23/2018
1126 아파트 벼룩소동. youngsoyou 11/21/2018
1125 아파트 렌트 계약 관련 조언 구합니다. minari555 11/20/2018
1124 집주인의 갑질 gaksul 11/19/2018
1123 신규아파트 계약시 문의 사항입니다 Ranmaya 11/17/2018
1122 렌트비를 안받고 코트에서 서류가 왔습니다. Agaperoom 11/17/2018
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.