작성일 : 05/29/2018 05:12 pm
양도소득세
 질문자 : Bagby
조회 : 495  


오레곤에 회사일로 L1 Visa로 4년 거주하다가 한국돌아와서 살고 있습니다.
4년 거주하면서 주택을 구매했다가 다시 한국 발령으로 한국으로 돌아올때 집을 팔려고 listing했다가 팔지 못하고 현재까지 렌트중입니다. 2004년 부터 3년 거주하고 그 이후 현재까지 렌트중입니다.
지금 팔려고 하는데 이 경우 양도소득세는 피할 수 없는 것으로 압니다.  양도 소득세에 대한 tax ratio가 얼마정도 될까요? gross income에 다라 세율이 달라지는 것인지요? 미국 source income은 렌트비 말고는 없습니다.

김원석의 답변 05/31/2018 09:08 pm
 
외국인 신분으로 미국에 있는 부동산을 판매 하실경우 판매 금액의 10%를 세금으로 지불하신 후 다음해에 정산을 하여 돌려 받으셔야 합니다. 1년 이상 보유하신 경우에는 0~20% 사이의 양도 소득세를 지불 하셔야 합니다.
 
 

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