작성일 : 05/28/2018 03:58 pm
첫번째 집
 질문자 : jaynam27
조회 : 825  


안녕하세요
현재 10만불 잔고가지고 있으며,
재직중 회사 페이첵으로는 연 65000불 인컴
크레딧 스코어 770 입니다.

올해 첫번째 집을 구하려고 하고있습니다.

1. 한국에서 20만불 정도 지원을 받을 예정인데 미국에서 집 구매하기 위해 기프트머니라는 형식으로 돈을 받을수 있다고 알고있는데요, 한국에서 집구매시 돈을 송금받을 수 있는 프로그램이나 방법이 있는지요?

2. 은행에서 론을 받으로고 하는데 저의 상황으로 가능한 론이 어느정도가 될까요

3. 론을 최대한 받을 수 있는 방법은 어떤 것이 있을까요?

4. 첫번째 집을 구매할 경우 기타 지원 프로그램 등이 있을까요?

5. 첫번째 집구매에 있어 그밖에 도움되는 사항이나 알아볼 사항이 있다면 조언 부탁 드립니다.

김원석의 답변 05/28/2018 05:19 pm
 
한국에서 다운페이를 지원받으시려면 한국에서 보내시는 분 이름으로 구매하셔야 증여세를 지불하지 않습니다. 만약 다른 이름으로 구매하실 경우에는 증여세를 지불하시고 가져오셔야 합니다.
연인컴 65000불이라면 약 30만불 정도의 융자가 가능하며 다운페이 하시는 만큼 더 융자를 받을 수 있습니다.
융자 금액을 더 늘이고 싶다면 25% 다운하시고 Stated Income 융자를 받으시는 방법이 있습니다. 백만불 짜리도 25만불 다운하시면 융자 받고 구매할 수 있습니다.
지원프로그램은 이자율이 비싸기에 다운페이 넉넉히 하시는 분은 사용을 권하지 않습니다.
제 유투브 체널 보시면 융자와 첫집 구매에 관련된 비디오 많이 올려 놓았습니다. youtube.com 에서 "김원석" 검색하시면 됩니다.
 
 

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