작성일 : 05/19/2018 05:48 pm
(1000) 집유산 상속후 언제 판매가 가능한지여- 같은 질문
 질문자 : sungkim777
조회 : 1,042  


상속세는 발생하지 않지만, 상속후 자녀분이 판매하실 때는 어머님이 구매하신 금액과 판매하시는 금액의 차이인 Capital Gains Tax는 자녀분이 지불하셔야 합니다. 이 세금을 피하시기 위해서는 Living Trust를 설립하시고, 부모님이 돌아가신 후에만 현 시세로 그 집을 물려 받으실 수 있습니다.
어머님이 살아계실때에는 상속이 아닌 판매를 하시면 그 순간 Capital Gains Tax가 발생 합니다.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------

질문:  이경우 자녀분이 Gift로 자녀분이름으로 deed를 부동산에 이름을 올려놓은후  2년이상을 살경우 Capital Gains Tax를 내야하는지 궁금합니다.

답변에 감사드립니다.

김원석의 답변 05/20/2018 11:09 pm
 
자녀가 싱글일경우에는 $250,000 까지, 부부일 경우에는 $500,000 까지만 예외가 되고 그 이상의 Capital Gains Tax는 지불해야 합니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
1087 렌트 콘트롤에 대해 문의 합니다. xvzt 09/22/2018
1086 안녕하세요!! 보스턴 09/20/2018
1085 첫집장만 goodtime01 09/19/2018
1084 첫집 장만 프로그램 문의 Jiankim 09/17/2018
1083 1031익스체인지 재문의요 Sharonsusa 09/16/2018
1082 첫집 장만, 가능금액 문의 모아니 09/14/2018
1081 Condo HOA Fee 관련 gsp002 09/12/2018
1080 LIPA 저소득 다운페이 보조프로그램 Kkk2578 09/12/2018
1079 집을 샀는데.... Susu1 09/11/2018
1078 1031 exchange 문의 입니다 Sharonsusa 09/11/2018
1077 LIPA 저소득 다운페이 보조프로그램 Vann 09/10/2018
1076 LA시 저소득층 첫주택 지원금에 관하여 Evertruth 09/07/2018
1075 첫집 장만에 대해서 Rosegarden 09/05/2018
1074 집사고 렌트를 줄 경우 sandysong 09/05/2018
1073 SCEP FEE & RSO FEE 테넌트가 다 내는건가요 Chito 09/04/2018
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.