작성일 : 05/14/2018 12:39 pm
집유산 상속후 언제 판매가 가능한지여
 질문자 : rumors2013
조회 : 857  


저희 어머니가 옛날에 사두신 집이 있는데 저에게 상속을 하시려 합니다.
집은 30년전 사신거라 현재는 20배 이상이 올라 있습니다.

상속을 받음녀 마켙 밸류로 상속을 받아 세금이 없다고 들었습니다
제가 매매를 하더라도 상속 받은 마켙 밸류 이상의 금액만 세금을 내면 된다고 들었습니다

상속 받은후 집을 제가 바로 판매해도 되는지여?
아니면 일정 기간이 지나야 하는지여 ?

미리 감사드립니다.

김원석의 답변 05/14/2018 04:34 pm
 
상속세는 발생하지 않지만, 상속후 자녀분이 판매하실 때는 어머님이 구매하신 금액과 판매하시는 금액의 차이인 Capital Gains Tax는 자녀분이 지불하셔야 합니다. 이 세금을 피하시기 위해서는 Living Trust를 설립하시고, 부모님이 돌아가신 후에만 현 시세로 그 집을 물려 받으실 수 있습니다.
어머님이 살아계실때에는 상속이 아닌 판매를 하시면 그 순간 Capital Gains Tax가 발생 합니다.
 
 

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