작성일 : 12/16/2013 05:23 pm
집구매후 해야할일들
 질문자 : frostdunhiller
조회 : 10,891  


안녕하세요.
얼마전 힘들게 집을 장만했습니다.
뭐이리 해야할 일드리 많은지...원래 부동산 브로커들이 업무대행을 해주지 않는건가요?
빌 날라오는 주소는 제가 바꾸는게 당연하겠지만,
서류들이 어지나 많은지...디엠비도 가야하고...
제가 궁금한점은 혹시 집을 구매후 꼭 신경써서 챙겨야하는 서류들이 있나요?
법적으로 나중에 문제가 생길만한것들이 있나요?
그랜트 디드라는게 메일로 날라온다는데, 아직 못받았는데, 날라오는데 얼마나 걸리나요?
바쁘실텐데 궁금해서 글 올려봅니다.
수고하십시요.

김원석의 답변 12/19/2013 09:48 am
 
부동산 브로커는 집 구매를 도와드리는 것이 목적이기에 우편물과 유틸리티의 명의 이전은 도와드리지 않습니다. 특히 미국에서는 개인적인 정보를 주어야 이전이 되므로 브로커가 함부로 도와드리기도 어려운 부분입니다.
집을 구매하신 후 잘 챙기셔야하는 것은 에스크로가 끝난 후 Final HUD라는 서류를 에스크로에서 받으실겁니다. 이 서류는 나중에 판매를 하실때도 세금 계산을 위해 필요한 것이기에 잘 보관 하셔야하고 COPY를 만들어 CPA 분께 주셔야 합니다.
그랜트 디드는 명의 이전이 완료되었다는 서류로서 카운티에서 편지로 올때도 있고 오지 않을 때도 있으나 미국에서는 별다른 의미가 없기에 꼭 받으셔야 하는 것은 아닙니다.
 
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