작성일 : 03/28/2018 10:07 am
Notice of Lis Pendens.
 질문자 : kookoo71
조회 : 1,087  


안녕하세요.
두달전에 오퍼포기한 집이 상속문제로 법정소송중이라고 해서 소송이 끝나길 계속 기다리고 있었읍니다. 너무 마음에 든 집이기도 하고 보통 법정소송걸리면 많은 시간이 걸리기에 그동안 돈도 더 세이브 할수도 있구요

근데 갑자기 zillow 에 PRE-FORECLOSURE로 나오더라구여 타입은 Notice of Lis Pendens.(03/06/18)
이런 경우는 어떻게 해야하는건지 조언이 간절합니다.

지금은 옥션이라고 나와있지만 경매날짜도 없구여 인포에 나와있는 은행에 직접 전화해서 딜이 가능한건지 머리가복잡합니다.

이집은 현재 리모델도 다 끝나고 비워져 있는 상태입니다. 부모님이 돌아가시고 상속자들간에 소송중인거로만 알고있고 아마도 그집으로 40만불정도 돈을 뽑은것같은데 PRE-FORECLOSURE 로 갈정도면 6개월정도 돈을 페이안한건지 아니면 소송중이라 zillow 에 이렇게 나오는건지 모르겠어서 글을 올려봅니다

지역은 캘리입니다. 이집은 소송이 끝나면 어떻게 되는건가여? 제가 그동안 어떤준비를 하고 있어야하는지 조언부탁드립니다. 감사합니다. 좋은 하루 되세요.

김원석의 답변 03/29/2018 10:14 pm
 
개인적 견해로는 그 집 구매는 포기하시는 것이 좋을 것 같습니다. Lis Pendens라는 것은 그 집에 모든 것을 정지 시키는 것으로 명의 이전도 융자도 받을 수 없는 상태가 됩니다. 일반적으로 그 집에 관련된 사람이 변호사를 사용하여 사용하는 소송으로서 그 집은 차압도 할 수 없는 상태가 됩니다.
몇개월에서 몇년이 소요될수 있습니다.
 
 

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