작성일 : 11/10/2017 07:33 am
일리걸 유닛 확인 절차
 질문자 : train
조회 : 1,052  


안녕하세요,

제가 지금 렌트하고 있는 방이 렌트 계약 맺을 당시 집주인이 등록을 하지 않은 것을 최근에 확인했습니다. 렌트 컨트롤 집입니다.

1. 당시 집주인이 등록을 하지 않았기 때문에 법적으로 렌트비를 받을수 없는 것 까지는 알겠는데
제가 렌트한 방이 일리걸 아니면 리걸 유닛인진 정확히 알고 싶습니다.

2. 빌딩 디파트먼트에서는 너무 오래된 집이라 Certificate of Occupancy 가 존재 하지 않는다고 합니다. 이런경우 어떻게 정확한 법적으로 허용된 유닛수를 확인할수 있는지요? (집주인은 집을 보딩 하우스 개조했습니다. 뭐 다른 집들도 그렇겠지만요...city 허가 받고 했는지 불분명)

3. Boarding House 의 경우 일반 집의 등록과는 다른 등록인지 그렇다면 어디에 가서 확인할수 있는지 알고 싶습니다.

많은 질문 죄송하고 항상 정확한 도움 말씀 감사드립니다.

김원석의 답변 11/14/2017 10:13 pm
 
등록이란 말씀은 허가가 없는 유닛을 말씀하시는 것 같습니다.
허가가 없어도 렌트는 받을 수 있습니다. 단 허가없이 렌트중에 발각이 될경우 그 렌터는 집을 비워주어야 하고 집 주인은 원상 복귀를 해야 합니다.
허가가 있는 것을 알려면 Los Angeles 시티의 경우 zimas.lacity.org에 가시면 확인할 수 있습니다.
 
 

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