작성일 : 05/23/2014 03:52 pm
상업용 건물
 질문자 : Bijouskin
조회 : 3,838  


상업용건물을 사고자 할때

일반 주택거래와 다른 점이 있습니까?

다운페이먼이라든지 론이라든지요

김원석의 답변 05/24/2014 07:40 pm
 
상업용이라면 5유닛 이상 되는 아파트를 말씀 하시는 것 같네요.
오히려 상업용 아파트는 융자를 받기가 더 수월 합니다. 일반적으로 25%~30% 다운을 하시면 가능합니다. 인컴이 좋을 수록 다운페이가 낮아 집니다. 이때 구매자의 크레딧과 인컴을 고려하나 일반 주택과는 달리 융자를 결정하는 큰 요소로 작용하지는 않습니다. 오히려 개인 인컴이 적더라도 건물의 인컴이 좋다면 residential 빌딩보다 융자를 받기가 더 쉽습니다. 연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
153 한가지 더 질문드립니다. ㅇr기ㅅ 10/22/2014
152 첫집 장만 mkqian 10/22/2014
151 방법을 알고 싶습니다. ㅇr기ㅅ 10/20/2014
150 뉴저지 콘도 구입 관련 질문 제이든 10/20/2014
149 rent control Okbary 10/19/2014
148 가게 계약서를 못받고 있습니다. 아찌 10/14/2014
147 타운하우스 lease 할 경우, Jee2nee 10/13/2014
146 parking lot 사용문제 하하하 10/08/2014
145 외국인 집사기. minhyoung 10/08/2014
144 주택융자 Dddq 10/07/2014
143 디파짓 문제 Lim929 10/06/2014
142 집 구입할때 조건 cheerfulgi 10/06/2014
141 집구입후 Claim for Home Owner's Property Tax Exemption birdybirdy 10/03/2014
140 3% 부담 ㅇr기ㅅ 10/02/2014
139 계약 위반인지 ㅇr기ㅅ 10/01/2014
   71 |  72 |  73 |  74 |  75 |  76 |  77 |  78 |  79 |  80    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.