작성일 : 05/23/2014 03:52 pm
상업용 건물
 질문자 : Bijouskin
조회 : 3,811  


상업용건물을 사고자 할때

일반 주택거래와 다른 점이 있습니까?

다운페이먼이라든지 론이라든지요

김원석의 답변 05/24/2014 07:40 pm
 
상업용이라면 5유닛 이상 되는 아파트를 말씀 하시는 것 같네요.
오히려 상업용 아파트는 융자를 받기가 더 수월 합니다. 일반적으로 25%~30% 다운을 하시면 가능합니다. 인컴이 좋을 수록 다운페이가 낮아 집니다. 이때 구매자의 크레딧과 인컴을 고려하나 일반 주택과는 달리 융자를 결정하는 큰 요소로 작용하지는 않습니다. 오히려 개인 인컴이 적더라도 건물의 인컴이 좋다면 residential 빌딩보다 융자를 받기가 더 쉽습니다. 연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
93 테넌트 퇴거문제에 대해 여쭤봅니다. pacific 06/11/2014
92 정부보조 프로그램 sundaymorn 06/10/2014
91 주택구입시 신분문제 kic123 06/08/2014
90 P M l pupu0201 06/08/2014
89 집이 있는데 다른 용도 추가 구매 Ben-Ji 06/04/2014
88 정말 작은 집 아니면 아파트 를 사고싶습니다:) Gotkddms 06/04/2014
87 콘도 론을 일부 갚았을 때 얼마나 이익일지.. gospel08 06/04/2014
86 아파트 리스 조기해지에 관한.. graymood 06/03/2014
85 월세 2000불 정도인데 어느정도 구입이 좋은지요 alex200 06/03/2014
84 안녕하세요 첫 집 장만에 관하여 여쭈어 봅니다 kimchimyun 05/30/2014
83 상업용 건물 Bijouskin 05/23/2014
82 인컴텍스 보고가 낮은 사람의 주택구입에 대해서 문의 드립니다. Sun726 05/15/2014
81 부동산 매매 peterkim 05/10/2014
80 부동산 매매 peterkim 05/10/2014
79 안녕하세요 집 리스 문제에 관해 질문이 있습니다 Divides 05/06/2014
   71 |  72 |  73 |  74 |  75 |  76 |  77 |  78 |  79 |  80  


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.