작성일 : 09/20/2017 10:50 pm
첫집 구매
 질문자 : RedSox99
조회 : 2,416  


안녕하세요,

몇번 집구매에 대해서 문의드렸는데
또한번 궁굼한점이 있머 문의드립니다

작년 제가 8만불 와이프가 5만 총 13만불 보고했습니다
이번년도 비슷하게는 또는 더 많이 나올것으로 예상되구요

저의 둘다 크리딧 스코어는 800-810 점정도이며
가지고 있는 빛은 자동차 매달 540 있습니다

저의둘다 크리딧카드 빛은 없구요
학생융자도 빛도 없는 상태입니다

하지만 모아둔돈도 얼마전 많이 쓰느라 15,000 - 20,000 정도밖에 없습니다

첫집으로 3.5% fha 론을 받을수 있다고 하는데

15년 짜리 융자로 해서 43만불 정도 되는 타운하우스 세집 분양 받고싶은데요

정부에서 도와주는 프로그램이나 있을까요?

융자 이자율도 궁굼 합니다..

김원석의 답변 09/25/2017 10:48 pm
 
원하시는 43만불 짜리 타운하우스는 충분히 구매가능해 보입니다.
구매금액을 43만으로 정하신 이유는 Conforming Loan Limit때문에 그러신지요? 43만 이상이건 이하이건 이자율의 차이는 거의 없습니다. 30년 융자 사용하시면 60만불까지도 3.5% 다운으로 구매 가능합니다.
아직 신혼이시라면 15년 보다는 30년 융자 추천합니다. 3~5년이면 새집으로 이사가거나 재융자를 하기에 15년 융자로 집을 묶어두면 처음 5년간 이자를 더 많이 내기 때문입니다.
 
 

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