작성일 : 06/21/2017 08:50 am
FHA LOAN 자격
 질문자 : moneytalks
조회 : 460  


올 후반부쯤 첫번째 집 FHA LOAN 을 통해 장만을 하고 싶은데,, 자격조건에 미달되는 것 같아 몇가지 질문을 드립니다.

 1.저희 부부는 올해 처음으로 세금보고를 했고 둘이 합쳐 팔만불 보고 했습니다. 현재 와이프는 출산 후 휴직중이고 ,직장에 돌아가지 않을 것입니다. 내년에는  4만불 정도 세금보고 예정입니다.
fha 융자가 가능 할까요?가능하면 얼마까지 가능할까요??

2. MIP 는 융자금을 다 갚을때 까지 지불해야 하는 건거요??

3. PMI 가입도 요구되나요??

4.만약 융자가 가능할 경우 가능한 금액에 5%를 다운할 경우  monthly payment 가 어느정도 될까요??

김원석의 답변 07/02/2017 09:48 pm
 
휴직중이어도 다시 돌아갈것이면 융자가 되지만 그렇지 않을 경우에는 융자가 않됩니다. 다른 곳으로 취직이 되신다면 같은 종류의 일을 다시 시작하셔야 인정해 줍니다.
FHA 융자는 연간 8만불의 인컴이 있을 경우 약 40만불 정도의 융자가 가능합니다.
MIP는 재융자를 하던지 집을 팔아야 없앨수 있습니다.
PMI는 컨벤셔널 융자에 지불하는 것입니다.
5% 다운시 재산세 합쳐 $100,000당 $600 정도 지출됩니다.
 
 

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