작성일 : 05/16/2017 06:37 pm
설명 부탁 드립니다
 질문자 : cutie
조회 : 1,687  


우선 지난번 주신 답변에 감사 드립니다

original trust heggstad rule 이 무엇 인지요?

그리고 income property 사고 팔때 주인이 바뀌어도 tenant 가 안 나간다면 방법이 없나요?

혹시 senior temant 가 오래전부터 싼 rent 비로 안 나간다고 하면 어느정도 비용이 들어가며 비용를

주고라도 내보내고자 할때 tenant 가 안 나가겠다고 하면 방법이 없나요? rent control 이 있는곳과

아닌곳과 구분해서 설명 주시면 감사 하겠어요

김원석의 답변 05/20/2017 10:12 pm
 
Heggstad rule은 집 주인의 사망시 Living trust가 있으셨고 보유하고 있던 집이 Living Trust의 소유로 되어 있지 않아도 Living Trust에 준하여 재산을 분배한다는 내용입니다.
Income Property에서 주인이 바뀌어도 전 주인과 맺은 계약은 변하지 않습니다.
Rent Control이 있는 지역에선 약 $20,000 정도의 비용을 지불하셔야 내보낼수 있습니다.
Rent Control이 없는 지역에선 계약서가 만료된경우에는 60일 노티스만 주시면 내보낼수 있습니다.
 
 

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