작성일 : 04/10/2017 11:01 pm
문의 드립니다.
 질문자 : 가스총
조회 : 881  


한국에 계신 제 어머니께서 미국에 집이 한채 있읍니다.

현재 병환이 심해 미국에 직접 오셔서 집을 파실수가 없어서

미국에 있는 아들인 제가 대신해서 파워오토니를 만들어 집을 판매하려고..

미대사관에 가셔서 공증한 파워오토니를 가지고 집을 매매하려고 하니,

예전에 어머니께서 집에 한국에 계신 형님과 미국에 살고있는 동생인 저에게

이집에 대한 트러스트를  해놓으신 것 때문에  파워오토니를 쓸수 없다는 말을 듣고

이래저래 알아보니  quit claim deed 하면 파워오토니를 사용해서 집을 매매할수 있다는

말을 들었읍니다.

어떤분은 트러스트가 되있으면 quit claim deed 가 있어도 대리인이 집을 판매할수 없다고도 하

시고

어떤분은 된다고 하시고 ..

그래서 또 한국에 계신 어머니가 직접 안오셔도 집을 매매할수 있는 방법을 이래 저래

문의해보니 grant deed 를 보내 대사관에서 공증 받는 방법을 쓰면 어머니께서 미국에 안오셔도

집을 매매할수가 있다고 하는데요..

전문가의 조언을 부탁드립니다.

김원석의 답변 04/12/2017 11:28 am
 
Power Attorney는 여러 가지 문제가 있기에 Grant Deed로 명의를 받으시는 것이 가장 정확한 방법입니다.
한국에 있는 미국 대사관에서 Grant Deed를 어머님이 공증 받으시고 미국으로 그 서류를 우편으로 보내시고 미국에서 명의 이전을 하시길 바라겠습니다.
Grant Deed는 근처에 있는 에스크로 사무실에 가시면 도와 드립니다.
 
 

번호 상담제목 답변 질문자 날짜
공지 무료 Flip 세미나 김원석 06/28/2017
공지 부동산 상담 환영 김원석 03/07/2014
834 론 리젝 당했어요... stella 07/27/2017
833 이런경우는 어떻게 해야하는지요 Tina&Ken 07/25/2017
832 재융자 taijibo 07/24/2017
831 서브리스 디파짓 문의합니다 JJ55JJ55 07/23/2017
830 집주인이 바뀌고 충격적인 리모… Callove777 07/22/2017
829 퇴거방어 중 집주인이 바뀐다면 train 07/22/2017
828 모기지 자격질문입니다. Bryan1978 07/18/2017
827 가데나 harbor city, carson area cutie 07/16/2017
826 2 년이 안 지나고 매매할 경우 cutie 07/14/2017
825 First Home Buyer 질문 Joshk 07/11/2017
824 lease 계약에 관해 질문있습니다. 강이름 07/08/2017
823 시니어콘도구입문의 happy1024 07/07/2017
822 citation 받았는지 어떻게 알아볼수… withme 07/03/2017
821 집을 살수있을까요? joo 07/03/2017
820 융자문제 steve 06/29/2017
 1 |  2 |  3 |  4 |  5 |  6 |  7 |  8 |  9 |  10    


DISCLAIMER : 이 곳에 게재되는 답변/의견은 해당 변호사, 전문가의 실제 법률적용 경험과 법률지식, 법률해석 등을 토대로 나온 답변이며 최대한 정확한 내용을 드리는것이지만, 이것이 법적으로 정확하다고 장담 할 수 없습니다. 이 정보를 사용하여 발생하는 결과에 대하여 어떠한 책임도 지지 않습니다. 각 질문자께서는 다른 여러 의견을 구해보고 수렴하여 최종 판단은 본인이 하시기 바랍니다.