작성일 : 04/10/2017 11:01 pm
문의 드립니다.
 질문자 : 가스총
조회 : 419  


한국에 계신 제 어머니께서 미국에 집이 한채 있읍니다.

현재 병환이 심해 미국에 직접 오셔서 집을 파실수가 없어서

미국에 있는 아들인 제가 대신해서 파워오토니를 만들어 집을 판매하려고..

미대사관에 가셔서 공증한 파워오토니를 가지고 집을 매매하려고 하니,

예전에 어머니께서 집에 한국에 계신 형님과 미국에 살고있는 동생인 저에게

이집에 대한 트러스트를  해놓으신 것 때문에  파워오토니를 쓸수 없다는 말을 듣고

이래저래 알아보니  quit claim deed 하면 파워오토니를 사용해서 집을 매매할수 있다는

말을 들었읍니다.

어떤분은 트러스트가 되있으면 quit claim deed 가 있어도 대리인이 집을 판매할수 없다고도 하

시고

어떤분은 된다고 하시고 ..

그래서 또 한국에 계신 어머니가 직접 안오셔도 집을 매매할수 있는 방법을 이래 저래

문의해보니 grant deed 를 보내 대사관에서 공증 받는 방법을 쓰면 어머니께서 미국에 안오셔도

집을 매매할수가 있다고 하는데요..

전문가의 조언을 부탁드립니다.

김원석의 답변 04/12/2017 11:28 am
 
Power Attorney는 여러 가지 문제가 있기에 Grant Deed로 명의를 받으시는 것이 가장 정확한 방법입니다.
한국에 있는 미국 대사관에서 Grant Deed를 어머님이 공증 받으시고 미국으로 그 서류를 우편으로 보내시고 미국에서 명의 이전을 하시길 바라겠습니다.
Grant Deed는 근처에 있는 에스크로 사무실에 가시면 도와 드립니다.
 
 

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