작성일 : 11/20/2013 01:53 pm
substitute secured property tax bill
 질문자 : kim
조회 : 5,505  


안녕하세요.  얼마전에 annual property tax bill 이라고 와서 tax bill 6 게월치 $1383.75  냈는대  3 주후에  substitute secured property tax bill 라고 또 날라왓습니다. 금액도 같습니다, $1383.75
처음 pay 한 $1383.75 check 도 clear 되었습니다. 이것도 내야하나요?

김원석의 답변 11/20/2013 10:34 pm
 
substitute secured property tax bill은 처음 내신 재산세 bill하고 같은 것입니다. county에서 받으셨는지 확실히 하기 위해 가끔 두번씩 보낼때가 있습니다.
그에 반해 Supplimental Tax Bill은 구매후 그 다음해에 추가적으로 내시는 재산세 입니다. 전 주인이 내고 있던 재산세와 새 주인이 내야하는 재산세의 차액 때문에 발생합니다. 예를들어 전 주인은 $400,000에 해당하는 재산세를 지불하고 있다가 $500,000에 판매를 완료한 경우 새 주인은 연말까지 $400,000에 해당하는 재산세를 지불하고 그 다음해에 차액인 $100,000에 해당하는 재산세를 소유한 기간에 준하여 추가로 지불하게 됩니다. 이것을 supplimental property tax라 합니다.
 
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