작성일 : 06/06/2016 01:14 pm
첫 집 구매
 질문자 : 그러자고
조회 : 3,501  


안녕하세요

이번에 처음으로 집을 사려고 합니다.

집 구매에 대해 지식이 전혀 없어서 몇가지 제 상황을 적어드립니다.

1. 인컴이40K 이고.. 다운테이를 100K 정도 하려고 합니다.

2. 크레딧 카드나 은행에 론을 받은적이 없어서 크레딧이 없습니다.

3. 세금은 2년정도 보고했습니다. 

4. 2인가족입니다.

이런 상황일 경우, 엘에이나 엘에이 근교에 300K ~ 350K 정도의 콘도나 타운하우스를

사려고 할 경우.. 가능할까요? 그리고 monthly payment 은 어느정도나 될까요?


감사합니ㅏㄷ.

김원석의 답변 06/07/2016 12:17 am
 
방법은 두가지 입니다.
지인께 부탁하시어 크레딧 카드에 조인을 시켜달라 합니다. 그러면 본인의 크레딧이 급속도로 쌓여 크레딧 점수가 생기며 약 3개월 뒤에는 정식으로 융자를 받을 수 있습니다.
다른 방법은 외국인 융자를 사용하시어 구매금액의 35%를 다운하시는 방법입니다.
둘중 가능하다면 첫번째 방법이 이자율이나 비용면에서 저렴하기에 권해 드립니다.
20만불에 대한 몰기지는 약 $900. 30만불에 대한 재산세는 약 $300. 콘도 관리비는 약 $300. 월 $1500 정도 예상하시면 됩니다.
 
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