작성일 : 05/03/2016 11:48 am
미국땅 매매 위임장
 질문자 : DerekJeter
조회 : 3,093  


안녕하세요, 수년전에 친구와 미국에있는 땅을 사기 (?) 당해서 공동 명의로 삿습니다.

명의는 저와 제친구 2명이고요..

현재 그걸 팔려고하는데요, 저는 미국에 체류중이며 친구는 비자문제로 한국에 들어간 상태입니다.

친구는 수년간 미국에 방문이 불가한 상태입니다. 땅 매매를 할려는데 위임장을 받아야 한다고 들엇습니다.. 이번주에 갑자기 한국에 제가 가게되었는데 혹시 한국에서 공증을 해오면 된다는 소리를 들었는데 과정을

알고계시면 답장 부탁드립니다 감사합니다

김원석의 답변 05/04/2016 10:32 pm
 
아직 판매는 이루어지지 않으신 것 같습니다. 그럴경우에는 한국에서 미국 영사관에가서 공증을 받아오면 됩니다. 하지만 구매자가 없는 상황에서 Grant deed에 공증을 미리 받기는 가능하지 않습니다.
그러므로 아예 본인 이름으로 명의 이전을 하여 판매를 하던지 아니면 판매 진행후 바이어의 이름을 받고 한국에 계신 친구분만 따로 한국 영사관에서 공증을 받아야 합니다.
위임장은 본인이 돈을 받을때는 사용할 수 없으므로 사용가능하지 않습니다.
 
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