작성일 : 04/13/2016 09:57 am
LA 지역 '다운 페이먼트 지원 프로그램'을 좀 알고 싶습니다
 질문자 : donworry
조회 : 3,493  


안녕하십니까

지금 엘에이서 살고 있는데  목돈을 없고  집은 사고 싶고 그러던중 카운티마다 다운 페인먼트 지원프로그램을 이용하면  가능할 수도 있다는 내용에 자격조건이나 지금도 가능한지 알고 싶어서
문의를 좀 드립니다

인컴은 작년 텍스보고 금액은 6만불 정도 되구요. 가족은 4인 가족인데  아이들은 모두 대학생입니다. 모두 시민권자 이구요. 10년전  동부에서 집을 한번 샀지만  서브파라임 모기지 사건으로
집을 한번 포기한 경우가 있어서 2008년에 뱅크럽을 한 경헙이 있습니다. 이것이 어떤 영향을 끼칠지 잘 모르겠습니다. 엘에이로 이사온지는 4년 되엇구요.

좀 도와주시길 부탁드립니다.

김원석의 답변 04/14/2016 10:20 pm
 
카운티마다 지원프로그램은 있으나 한국인이 선호하는 지역은 아닙니다. 인컴 보고금액이 6만불 이면 약 $300,000의 융자가 가능하나 이 금액으로 4인가족이 거주할 수있는 한인 밀집지역은 LA County내에는 없습니다. Palmdale정도면 가능하겠지만 이 지역을 원하시는 지는 모르겠네요.
FHA로 집을 구매할 경우 뱅크럽시는 2년, 숏세일 2년, 차압은 3년을 기다려야 합니다.
Conventional 융자로 구매할 경우 4년, 4년, 7년을 각각 기다려야 합니다.
 
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