작성일 : 01/21/2016 02:29 pm
커머셜 빌딩 구매시 주의할 사항에 대해 알고 싶습니다.
 질문자 : osc
조회 : 4,979  


안녕하세요
제가 메디칼 빌딩중 하나의 유닛을 사려 하는데 특별히 일반 집을 살때의 주의 할 점과 다른 사항이 있는지 궁금하고 세금문제나 빌딩관리비등은 어떻게 되고 진짜 주인인지 아닌지을 어떻게 하면 알 수 있는지 궁금합니다. 물론 론을 받아 사려합니다.
감사합니다.

김원석의 답변 01/21/2016 10:31 pm
 
메디칼 콘도를 구매하시는 것 같습니다. 일반 residential 콘도를 구매하는 것과 비슷합니다. 우선 관리회사 (OA)의 재정상태가 좋은지 알아봐야 할것입니다. 이웃 유닛을 방문하여 건물에 문제는 없는지 물어보는 것도 중요합니다.
세금 문제는 각 유닛에 따로 재산세가 발부되므로 세금의 문제는 없습니다. 융자를 얻어 구매하신다면 사기의 위험부담이 적어집니다. 융자회사가 일반적으로 더 많은 금액을 투자하기 때문이죠.
 
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