작성일 : 01/13/2016 09:02 pm
커미션 그리고 집 판 후 살때까지의 기간 질문 있습니다
 질문자 : Vlrlqhfl
조회 : 4,331  


안녕하세요

이번달 집을 내놓으려고 합니다
집을 파는것이 처음이라 질문 드립니다

셀러에 커미션은 몇퍼센트가 통상적인 것인가요?
저희가 집을 구매 하였던 에이전트에게 다시 팔려고 생각하는데 그럴 경우 커미션을 조금 낮추어주는 경우가 있는지요?

그리고 집을 살때는 바이어측에서 커미션을 내지 않는다고 에이전트가 이야기하는데 이게 맞는것인가요?

그리고 저희 집이 팔리고 살때까지 이집에서 좀더 머물어야 하는 경우가 생긴다면
어떻게 처리 해야하나요?
집을 팔때 집을 구매할때까지 머문다는 조건으로 팔수있나요?
지금 이 에이전트는 그런것은 없고 집을 사는 사람에게 머무는기간동안 렌트비를 주어야한다고 하는데 맞는건가요?

빠른 답변 부탁드립니다
감사합니다!

김원석의 답변 01/16/2016 06:54 pm
 
판매시 커미션은 평균 5% 합니다.
커미션의 조정은 부동산 에이전트 마다 다르기에 구매하셨을때 사용하신 에이전트의 커미션이 조정가능한지는 모르겠습니다.
일반적으로 바이어의 에이전트는 커미션을 셀러에게 받습니다.
판매하실때 Seller Contingency라는 조항을 너어 판매와 구매가 동시에 이루에지게 하는 방법이 있습니다. 만약 판매를 먼저 원하신다면 바이어와 판매하는 집을 판매후 렌트 계약을 할수도 있습니다.
무료로 시간의 제한 없이 셀러의 구매가 완료 될때까지 머문다는 조건을 받아 들일 바이어는 없겠죠.
 
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