작성일 : 01/04/2016 02:36 pm
다운페이먼을 한국에서 받을때 문의드립니다.
 질문자 : acudrkim
조회 : 4,570  


올해 집을 살 계획이 있습니다.

지금 현재 다운가능한돈이 20만불정도 있는데요

한국에서 20만불을 더 받아서 40만불 정도 다운하고 집을 사고 싶습니다.

론 심사시 한국에서 받은돈은 3개월 이상 은행에 있어야 한다고 들었는데 그런지요

그리고 20만불을 한국에서 다 받아도 상관은 없는지요

저희는 영주권자이구요

만약 20만불 다운하면 얼마정도의 집을 살수 있는지요

저희는 요바린다 쪽을 원하며 60만에서 70만사이 집을 보고 있습니다

자영업을 하고 있구요

한사업체는 7만정도 보고 중이구요 매년 다른사업체는 25만정도 보고하고 있습니다.

gross 로요

만약 20만불다운하고 집을 사고 나중에 20만불을 한국에서 받아서 더 다운을 할수 있는지요

아니면 그때가서 재융자를 해야 하는지요 (한달 페이먼을 줄이기 위해서요)

답변 부탁드립니다.

김원석의 답변 01/05/2016 09:21 pm
 
한국 통장에서 미국 집을 구매할때 도움을 받으실 것이라면 굳이 미국통장에 2개월 이상 있을 필요는 없습니다. 현금을 통장에 너은 경우에만 2개월 이상 있어야 하는 것입니다. 통장에서 오는 금액은 상관없습니다.
융자 심사의 기준은 Gross가 아닌 Net를 보기에 얼만큼의 융자가 가능한지 알려드리기는 어렵지만 다운페이를 많이 하실 것으로 보이므로 30% 이상 다운을 하시면 융자금액은 원하시는 만큼 받을 수 있습니다.
미국은 한국과는 달리 융자를 받은 후에는 아무리 많은 금액을 불입하셔도 월페이먼트는 줄지 않습니다. 단 지불하시는 페이먼트의 숫자가 줄뿐입니다.
연락 주시면 상세히 상담해 드리겠습니다.
 
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